Mayroong ilang mga paraan kung saan maaari mong baguhin ang pagmamay-ari ng ari-arian. Maaari mong ibigay ang ari-arian palayo, ibenta ito o iwanan ito para sa isang tao sa iyong kamatayan. Ang pagpapalit ng pagmamay-ari ng isang ari-arian ay may legal na pagbubuklod at hindi dapat madalang. Ang mga pagbabago sa pagmamay-ari ng ari-arian ay maaaring gawin lamang sa pamamagitan ng paggamit ng gawa sa ari-arian. Ang gawa ay isang dokumento na ginagamit upang ilipat ang iyong interes sa ari-arian sa isang bagong may-ari. Ang pagpili ng tamang uri ng gawa ay isang mahalagang bahagi ng proseso ng pagbabago ng pagmamay-ari ng iyong ari-arian.
Basahin ang iyong kasalukuyang gawa upang matukoy ang iyong antas ng pagmamay-ari sa ari-arian. Mayroong ilang mga uri ng pagmamay-ari ng ari-arian, tulad ng nag-iisang pagmamay-ari, magkasanib na pamumuhay at pangungupahan sa karaniwan. Depende sa uri, maaaring makaapekto ito sa mga detalye tungkol sa paglipat ng iyong ari-arian. Halimbawa, kung mayroon kang magkasanib na pangungupahan, ang ari-arian ay pag-aari ng dalawa o higit pang mga tao na may pantay na namamahagi, at dapat silang lahat ay sumang-ayon na ilipat ang pagmamay-ari ng ari-arian.Gayunpaman, kung mayroon kang sariling pagmamay-ari, hindi mo kailangang ipagkaloob ang sinuman upang ilipat ang ari-arian.
Piliin kung paano mo gustong baguhin ang pagmamay-ari ng iyong ari-arian. Ang pagpipiliang ito ay nakasalalay sa iyong sitwasyon. Halimbawa, maaari mong ibigay ang ari-arian sa isang mahal sa buhay habang ikaw ay buhay o pipiliin na iwan ang ari-arian para sa isang bata sa pamamagitan ng isang buhay na tiwala sa iyong kamatayan.
Piliin ang uri ng gawaing nais mong gamitin upang ilipat ang iyong interes sa ari-arian sa bagong may-ari. Ang ilang mga halimbawa ng karaniwang mga uri ng mga gawa ay quitclaim, sale at warranty gawa. Ang isang quitclaim gawa ay naglilipat lamang ng titulo sa iyong pag-aari sa panahon ng transfer ng pagmamay-ari. Ang isang gawaing pagbenta ay naglilipat din ng pamagat, ngunit hindi ito nag-aalok ng anumang mga garantiya tungkol sa bisa ng pamagat, habang ang isang garantiya na gawa ay ginagarantiya ang bisa ng iyong pamagat. Piliin ang gawa na pinakamahusay na naaangkop sa iyong sitwasyon.
Kilalanin ang isang abogado. Susuriin ng isang abogado ang lahat ng mga naaangkop na batas tungkol sa pagbabago ng pagmamay-ari ng ari-arian sa iyong estado at county. Dadalhin din niya ang mga papeles at maipaliwanag ang anumang dokumentasyon at batas sa iyo at sa bagong may-ari.
Kunin ang gawa sa isang notaryo pampubliko. Maraming mga bangko, mga pampublikong aklatan at mga opisina ng batas ay may notary public sa mga kawani. Upang ang batas ay legal, maraming mga estado ang nangangailangan na ang kasulatan ay dapat na naka-sign sa pagkakaroon ng isang notaryo publiko. Parehong ikaw at ang bagong may-ari ay dapat mag-sign sa gawa. Sa sandaling naka-sign, ibigay ang gawa sa bagong may-ari upang makumpleto ang pagbabago ng pagmamay-ari ng ari-arian.
Makipag-ugnay sa tanggapan ng klerk ng iyong county upang maitala ang gawa. Ang lahat ng mga pagbabago sa pagmamay-ari ng ari-arian ay dapat maitala sa tanggapan ng klerk ng county. Depende sa opisina, maaaring kailangan mong mag-set up ng appointment upang i-record ang pagbabago ng pagmamay-ari.
