Mayroong dalawang uri ng appreciated properties: real property (real estate) at hindi madaling unawain na ari-arian (mga stock, mga bono, at iba pa). Upang alisin ang ari-arian mula sa isang korporasyon, dapat baguhin ang pagmamay-ari / pamagat. Ang pag-alis sa pangkalahatan ay sa pagbebenta o sa pamamahagi sa mga shareholder. Ang pagpili ay depende sa mga partikular na kalagayan, na may kaugnayan sa partikular na ari-arian; ang estado ng negosyo at pananalapi ng korporasyon; ang kalikasan (entidad o indibidwal) at ang bilang ng mga shareholder; kung ang korporasyon ay nagnanais na magbayad ng dividend; at mga pagsasaalang-alang sa buwis sa kita para sa parehong korporasyon at mga shareholder nito. Walang "isang sukat na akma sa lahat" ang desisyon ay posible. Karaniwan, ang pormal na pagbebenta ng anumang ari-arian, maging sa kita o pagkawala, ay isang kaganapan na maaaring pabuwisin, na nakakaapekto sa pangkalahatang pananagutan sa buwis sa kita ng nagbebenta.
Magpasya kung ibenta ang ari-arian o ipamahagi ito sa mga shareholder.
Ibenta ang ari-arian sa normal na paraan, sa pamamagitan ng paghahanap ng isang nais na mamimili, paggawa ng isang mabubuhay na pakikitungo, at paglilipat ng pamagat sa mamimili bilang kapalit ng pagbabayad.
Itala ang transaksyon sa mga aklat ng korporasyon sa pamamagitan ng pag-kredito sa parehong account ng asset (para sa gastos ng korporasyon) at kita (kabisera pakinabang) habang nag-debit ng cash para sa mga nalikom sa pagbebenta. Dahil ang ari-arian ay pinahahalagahan, ang kabisera ay nakuha sa pagbebenta - ang pagkakaiba sa pagitan ng presyo ng pagbebenta at ang halaga ng pagbili ng korporasyon - ay kabilang sa korporasyon. Karaniwan, na nagiging sanhi ng pananagutan sa buwis sa korporasyon.
Ipamahagi ang ari-arian sa mga shareholder. Sa halip na ibenta ang ari-arian at pagkatapos ay hatiin ang mga nalikom sa mga shareholder, ang pagmamay-ari ng ari-arian ay nabago mula sa korporasyon sa mga shareholder. Ang taxable na kaganapan sa shareholders ay depende sa kung ang pamamahagi sa shareholders ay isang pagbabalik ng capital o isang dibidendo.
Itala ang pamamahagi ng ari-arian sa pamamagitan ng pag-kredito sa account ng pag-aari (para sa gastos) at sa pamamagitan ng pag-debit ng bawat shareholder's account para sa kanyang / kanyang kani-kanyang bahagi ng pagmamay-ari ng gastos ng korporasyon ng ibinahagi na ari-arian.
Mga Tip
-
Ang mga kita at pagkalugi ng S-Corporation ay iniulat sa mga kita ng kita ng mga kinita sa buwis. Kung magkano at kung anong uri ng mga buwis sa kita ay binabayaran ng mga shareholder, bilang resulta ng pangkalahatang transaksyon ng pag-alis ng anumang ari-arian mula sa korporasyon, depende sa kung at / o kapag ibinebenta o ipinamamahagi ang ari-arian. Ang pagpapasya kung ibenta o ipamahagi ang ari-arian, lalo na kung pinahahalagahan, ay maaaring kumplikado o sensitibo (lalo na, kung ang mga shareholder ng S-Corporation ay mga miyembro ng pamilya). Tandaan, gayunpaman, na ang lahat ng kita ng S-Corporation ay dapat iulat sa mga kita ng kita ng mga tax returns, kung ang kita ay aktwal na ipinamamahagi.
