Ang mga komite ng Homeowners Association (HOA) ay mahalaga sa mga plano at tagumpay ng isang condominium o home home organization. Ang mga potensyal at umiiral na mga miyembro ng lupon ay dapat matugunan ang isang listahan ng mga kwalipikasyon at kasanayan upang mabisang gumana at pamahalaan ang mga mapagkukunan ng HOA.
Edukasyon
Ang isang miyembro ng lupon ay dapat magkaroon ng diploma o katumbas ng mataas na paaralan. Sa mas malaking mga organisasyon ng HOA, kinakailangang isaalang-alang ang degree ng isang associate o bachelor's para sa posisyon ng isang miyembro ng lupon. Kung ang HOA ay maliit na may potensyal at umiiral na mga miyembro na kulang sa edukasyon at karanasan upang magpatakbo ng HOA, ang mga lokal na kurso ay maaaring kunin nang walang bayad mula sa ahensiya ng HOA na dalubhasa sa pagtuturo ng mga nangungupahan at mga miyembro ng lupon tungkol sa mga pagpapatakbo ng HOA.
Komunikasyon
Ang isang miyembro ng board ng HOA ay dapat magkaroon ng sapat na kakayahan sa interpersonal. Ang mabisang kasanayan sa komunikasyon sa pagitan ng mga kapwa miyembro ng lupon, tagapamahala ng ari-arian, mga nangungupahan at mga vendor ay maaaring lumikha ng isang positibong kapaligiran at mapabuti ang paglahok ng nangungupahan sa mga gawain ng HOA. Kasama rin sa komunikasyon ang pamamahagi ng impormasyon ng HOA sa pamamagitan ng email, flyer, mga titik o pagtawag sa telepono sa ngalan ng HOA.
Accounting at Bookkeeping
Ang bawat miyembro ng lupon ng HOA ay dapat magkaroon ng pangkalahatang kaalaman sa accounting at bookkeeping procedure. Ang mga miyembro ng Lupon ay nagtutulungan upang lumikha ng mga badyet, masuri ang HOA fees, magbayad ng mga vendor na nagbibigay ng serbisyo sa HOA at magtakda ng mga espesyal na bayarin para sa mga proyekto. Ang isang miyembro ng lupon ay dapat malaman kung paano i-interpret ang mga pangunahing ulat ng accounting upang masukat ang pinansiyal na kalagayan ng HOA.
Pangangasiwa at Pamamahala
Ang mga miyembro ng board ng HOA ay lumikha at nagpapanatili ng mga patakaran sa kasunduan, nag-update ng mga artikulo ng pagsasama at tumutugon sa mga isyu sa pagtatasa ng buwis at ari-arian sa taon. Ang isang miyembro ay dapat magkaroon ng isang background sa administrasyon o administratibong pamamahala at maunawaan ang proseso ng pamamahala ng mga mahahalagang dokumento. Ang isang miyembro ng board na may mga kasanayan sa pangangasiwa at pamamahala ay maaaring makatulong sa HOA na lumikha ng isang malakas na imprastraktura sa negosyo.
Mga Kasanayan sa Computer
Maraming HOAs ang gumagamit ng automation ng computer upang ipaalam ang mga nangungupahan ng mga pulong, mga pagbabago sa mga patakaran ng HOA at pagbabayad ng mga bayad sa HOA online. Ang mga miyembro ng Lupon ay dapat magkaroon ng kaalaman sa mga programang computer na ginagamit upang magsagawa ng negosyo ng HOA at dapat magkaroon ng kaalaman sa mga aplikasyon ng computer.
Mga Patuloy na Pang-edukasyon na Mga Kurso
Ang mga miyembro ng lupon ay dapat magkasala na dumalo sa mga patuloy na kurso sa edukasyon tungkol sa pagpapatakbo ng mga HOA. Ang patuloy na mga kurso sa edukasyon, sa anyo ng mga seminar at workshop, ay idinisenyo upang ipaalam at i-update ang mga miyembro ng lupon sa mga pinakabagong batas at mga regulasyon ng regulasyon ukol sa pangangasiwa ng HOA. Tulad ng sinabi bago, karamihan sa mga kursong ito ay walang bayad sa pamamagitan ng mga ahensya ng HOA.
