Ang mga tanging pagmamay-ari ay mga entidad ng negosyo na nakatali sa isang nag-iisang may-ari. Ang entidad ay itinuturing na isang "pass-through" na entidad ng buwis, na nangangahulugan na para sa mga layunin ng mga buwis, ang kita na nakuha ng nag-iisang pagmamay-ari ay itinuturing na direktang kinita ng may-ari. Bukod pa rito, ang mga ari-arian ng nag-iisang pagmamay-ari ay pag-aari ng indibidwal na may-ari. Ang mga tanging pagmamay-ari ay hindi kailangan upang matugunan ang mga kinakailangan sa pagpaparehistro ng estado, kaya ang paglilipat ng isang tanging pagmamay-ari sa isa pang indibidwal o kumpanya ay medyo tapat.
Gumawa ng isang imbentaryo ng mahihirap at hindi madaling unawain na mga ari-arian ng kumpanya. Ang mga tiyak na ari-arian ay kinabibilangan ng mga supply ng opisina, mga sasakyan, espasyo ng opisina, software at anumang iba pang partikular na mga asset na maaari mong makilala. Ang mga hindi mahihirap na ari-arian ay kinabibilangan ng intelektwal na ari-arian, patent, tapat na kalooban at anumang iba pang mahalagang bagay na mayroon ang iyong kumpanya na walang pisikal na anyo.
Mag-apply ng isang pagtatantiya sa asset na nakalista sa iyong imbentaryo. Ang pagtatasa ay maaaring matukoy sa maraming mga paraan, ngunit sa pangkalahatan dapat mong pinahahalagahan ang asset batay sa batayan ng asset - kung magkano ang iyong binayaran para sa ito kapag nakuha mo ito - minus ang anumang pag-depreciation sa buhay ng asset.
Kabuuang halaga ng lahat ng mga ari-arian ng negosyo. Ito ang net worth ng nag-iisang pagmamay-ari.
Maghanda ng isang kasunduan sa pagbili na naglilista ng lahat ng mga ari-arian ng kumpanya at ang mga valuation na iyong tinutukoy. Ang kasunduan sa pagbili ay dapat tahasang ipahayag ang halaga ng pera na binibili ng mamimili para sa mga asset at mga tuntunin ng pagbebenta. Kabilang dito ang kung gaano katagal magbabayad ang bumibili kung nagbabayad siya sa mga installment at anumang mga karapatan na napanatili mo o inililipat sa pangalan ng solong proprietorship o intelektwal na ari-arian.
Mag-sign at lagyan ng petsa ang kasunduan sa pagbili at magkaroon ng palatandaan ng mamimili at lagyan ito ng petsa. Sapagkat ang kasunduan sa pagbili ay isang simpleng kontrata sa pagitan ng dalawang partidong nagkakaloob, hindi na kailangang ipa-notaryo o nasaksihan, o isampa sa anumang ahensiya ng estado.
Mga Tip
-
Ang mga nag-iisang pagmamay-ari ay simple, nagpapatuloy sa mga nilalang, at sa gayon ay hindi nangangailangan ng anumang pormal na papeles upang ilipat. Ang paglilipat ng isang tanging pagmamay-ari ay nangangahulugang inililipat mo ang mga ari-arian ng negosyo.
Babala
Ang pagbebenta ng isang tanging pagmamay-ari ay maaaring magdulot ng mga kahihinatnan sa buwis para sa iyo sa mga tuntunin ng kapital o pagkawala. Ang iskedyul ng D ng IRS form na 1040 ay kailangan mong ilista ang batayan ng lahat ng mga asset at ang presyo ng pagbebenta. Dapat kang magbayad ng mga buwis sa pakinabang ng kabisera kung ang presyo ng pagbebenta ay mas malaki kaysa sa batayan. Maaari kang mag-claim ng isang pagbabawas para sa isang pagkawala ng kapital kung ang presyo ng pagbebenta ay mas maliit kaysa sa batayan.
