Ang pundasyon ng anumang kontrata ay ang pag-asa na ang parehong mga partido ay igalang ang kanilang katapusan ng kasunduan at hindi maaaring kanselahin kapag ang kontrata ay nagiging hindi maginhawa. Sa Maryland, ilan lamang sa mga uri ng kontrata ang tumatanggap ng isang window kung saan nakatatanggap ang mga signee ng window na may mga karapatan sa pagkansela ng pagkansela, na nililimitahan ang kakayahan ng mga mamimili na i-back out ng isang pinirmahang kontrata sa maraming pagkakataon. Maraming mga kontrata ang naglalaman ng mga claus na nagbabalangkas sa mga kakayahan at karapatan ng parehong partido na iwanan ang kontrata, at karaniwang tumutukoy sa mga karapatan sa pagkansela para sa karamihan ng mga mamimili.
Pagpapalamig ng Panahon
Sa Maryland, ang karamihan sa mga kontrata ay hindi binibigyan ng tatlong-araw na "paglamig" na panahon kung saan ang mga mamimili ay may karapatang kanselahin ang kontrata. Ang mga mamimili na nag-sign kontrata sa isang sentro ng pagtatanggol sa sarili, isang health club o isang sentro ng pagbaba ng timbang ay may karapatang kanselahin ang kanilang kontrata sa loob ng tatlong araw mula sa paunang pagbili para sa anumang sitwasyon. May karapatan din ang mga mamimili na ikansela ang mga kontrata para sa mga membership-vacation na lugar, mga katangian ng timeshare at mga campground membership para sa 10 araw pagkatapos ng pag-sign. Ang iba pang mga uri ng kontrata, tulad ng mga benta sa mga sasakyan o iba pang mga serbisyo, ay hindi sakop ng mga karapatan sa pagkansela.
Sales sa Door-to-Door
Ang Maryland Door-to-Door Sales Act ay maaaring magbigay sa mga mamimili ng karagdagang mga karapatan sa pagkansela kung nag-sign sila ng isang kontrata sa isang tindero mula sa pintuan hanggang sa mga serbisyo sa pagpapabuti sa tahanan. Kinakailangan ng pagkilos ang lahat ng mga kontratista upang isama ang mga clause na tumutukoy sa mga karapatan at mga pamamaraan sa pagkansela ng pagkansela. Kung isama ng mga vendor ang sugnay na ito sa mga kontrata, ang mga may-ari ng bahay ay dapat sumunod sa mga probisyon nito. Kung ang kontrata ay nabigong magbigay ng isang sugnay na nagbabalangkas ng mga pamamaraan sa pagkansela ng pagkansela, maaaring i-kansela ng mga may-ari ng bahay ang kanilang kontrata sa vendor anumang oras.
Pagbubunyag ng mga Homeowner Association
Ang mga mamimili ng bahay na pumasok sa isang kontrata upang bumili ng bahay sa isang kapitbahayan na may 12 o higit pang mga tahanan na pinamamahalaan ng isang asosasyon ng may-ari ng bahay ay dapat maabisuhan tungkol sa pag-iral ng asosasyon ng mga may-ari ng bahay, mga tuntunin - kasama ang mga alituntunin sa arkitektura at occupancy - bayad, at mga pagtatasa na ipinapataw laban sa tahanan at iba pang mga paghihigpit, ayon sa Maryland Homeowners 'Association Act. Kapag ang mga detalye ng asosasyon ng may-ari ng bahay ay hindi isiwalat sa panahon ng pagbebenta, ang mamimili ng bahay ay may karapatang kanselahin ang kontrata.
Mga Binagong Mga Tuntunin
Kontrata lamang obligahin ang kanilang mga partido sa mga tuntuning isiniwalat sa pag-sign. Kapag ang mga mamimili ay nag-sign ng isang kontrata sa isang vendor na may mga rate ng financing o iba pang mga detalye na nagbabago pagkatapos ng kontrata ay naka-sign, ang vendor ay hindi pinarangalan ang kanyang mga tuntunin, at ang mga mamimili ay may karapatang kanselahin ang kontrata sa anumang oras.
Mga Klaud ng Pagkansela
Maraming mga kontrata ang naglalaman ng mga clause na pagkansela na tumutukoy sa mga sitwasyon kung saan maaaring ikansela ng parehong partido ang kontrata at mga pamamaraan na kinakailangan upang ipaalam sa iba pang partido ng pagkansela. Kapag ang mga kontrata at ang kanilang mga clause sa pagwawakas ay hindi lumalabag sa mga batas ng Maryland o pederal, ang mga patnubay na ito ay maaaring ipatupad bilang batas sa kontrata. Ang mga partido na lumalabag sa mga clause sa pagkansela ay maaaring harapin ang mga sibil na sibil para sa paglabag sa kontrata.
