Matapos ang isang mahabang araw ng trabaho at mga responsibilidad ng pamilya, ang huling bagay na gustong gawin ng karamihan ay malinis. Ito ay isang punto ng sakit para sa maraming mga abalang propesyonal ngayon, at isa na maaari mong samantalahin sa pamamagitan ng pagsisimula ng serbisyo sa paglilinis ng apartment. Ang isang negosyo sa paglilinis ng apartment ay medyo mura upang magsimula ngunit nangangailangan ng mahusay, dedikadong empleyado at isang pangako sa pagbuo at pagsuporta sa isang mahusay na reputasyon sa iyong komunidad.
Saklaw ng Paglilinis ng Negosyo ng Negosyo
Isa sa mga unang desisyon na gusto mong gawin habang sinisimulan mo ang serbisyo sa paglilinis ng apartment ay ang saklaw ng iyong negosyo. Ang ilang mga paglilinis ng serbisyo ay nakatuon sa paglilinis ng mga apartment sa isang lingguhan o dalawang beses kada linggo. Ang iba pang mga serbisyo ay nakatuon sa paglilinis ng paglilinis at paghahanda ng apartment, at ang iba ay pareho. Ang pagpapasya sa saklaw ng iyong negosyo ay tutulong sa iyo na pokusin ang iyong mga pagsusumikap sa pagmemerkado. Halimbawa, kung gusto mong tumuon sa paglilinis ng paglilinis at paghahanda sa apartment, itatakda mo ang mga kompanya ng pagpapaupa at mga tagapamahala ng apartment pati na rin ang mga residente na naghahanap upang ibalik ang kanilang mga deposito.
Si Marcos Franco, ang may-ari ng Makapangyarihang Malinis na Tahanan sa Atlanta, Georgia, ay gumawa ng dalawang uri ng paglilinis ng apartment. Pagkatapos ng paglilinis ng residensiya para sa mga apartment complex, sinimulan niyang hilingin na gawin ang mga paglilinis at paglipat ng mga apartment ng mga apartment complex at mga kumpanya ng pagpapaupa.
"Ang mga gilid ay mas maliit na ginagawa ang komersyal na pagtatapos nito, ngunit mas maraming dami," ang sabi niya. "Sa araw na ito ay nananatili lamang kami sa mga residensyal na paninirahan (paglilinis para sa isang residente, hindi ang kumplikado) sapagkat ito ay mas kapaki-pakinabang at iniingatan sa-linya sa aming kultura sa negosyo."
Tulad ni Franco, maaari mong mapalitan ang pagbabago ng iyong negosyo sa paglipas ng panahon. Magpasya kung paano nais mong simulan, bagaman, upang maaari mong bumuo at i-target ang iyong unang pagsisikap sa marketing sa tamang madla.
Pagpaplano ng Iyong Negosyo
Maraming maliliit na may-ari ng negosyo ang nakakatulong na magsimula sa isang plano sa negosyo. Iba't ibang format ng mga plano sa negosyo, ngunit sa pangkalahatan, kadalasan ay nagsisimula sila sa isang buod ng executive, na isang maikling pangkalahatang ideya ng misyon ng iyong negosyo at mga serbisyo na iyong pinaplano na mag-alok. Susunod, magsusulat ka ng isang detalyadong paglalarawan ng iyong kumpanya, kasama ang kung ano ang nagtatakda sa iyo ng bukod sa iyong kumpetisyon.
Ang susunod na seksyon sa karamihan sa mga plano sa negosyo ay ang pagtatasa sa merkado, na kung saan ay pananaliksik sa iyong target na merkado at ang iyong mga kakumpitensiya. Ang pagsasaliksik sa iyong mga katunggali ay maaaring makatulong sa iyo na bumuo ng iyong istraktura sa pagpepresyo at magpasya kung paano pinakamahusay na ipagbili ang iyong serbisyo sa paglilinis. Kasama rin sa mga plano sa negosyo kung paano maorganisa ang negosyo, kung paano plano mong i-market ang iyong mga serbisyo at ang iyong badyet.
Kapag tinutukoy mo ang iyong badyet, maghangad na isaalang-alang ang lahat ng mga posibleng gastos, kabilang ang mga kagamitan, suplay, empleyado at seguro. Tandaan na magkakaroon ng panahon upang makinabang, kaya isipin kung magkano ang kailangan mong dalhin ang iyong negosyo sa loob ng ilang buwan. Maghanap ng mga pagkakataon upang makatipid ng pera, tulad ng pagsasaliksik ng iba't-ibang pakyawan supplier para sa iyong mga supply ng paglilinis at mga pangangailangan ng kagamitan.
Ang iyong badyet ay dapat ding isama ang mga pagpapakitang kita ng kita. Kung wala ka pa, ito ay isang magandang panahon upang magpasya ang iyong istraktura sa pagpepresyo. Para sa isang serbisyo sa paglilinis ng apartment, maaaring gusto mong singilin ang isang flat fee batay sa laki at parisukat na sukat ng sukat ng apartment o ibatay ang iyong presyo sa isang oras-oras na rate.
Takpan ang Iyong Mga Legal na Batayan
Sa sandaling magpasya ka sa saklaw ng iyong negosyo, kakailanganin mong magpasya sa isang pangalan ng negosyo at istraktura ng negosyo. Ang ilang mga paglilinis ng mga negosyo ay nagsisimulang bilang nag-iisang pagmamay-ari, ngunit ito ay nag-iiwan sa iyo at sa iyong mga personal na asset na mahina sa kaganapan ng isang kaso. Dahil sa mga kahinaan na ito, maraming maliliit na negosyo ang gumagamit ng iba pang mga istraktura ng negosyo tulad ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan upang maisama ang kanilang negosyo.
Kailangan mo ring magrehistro ng pangalan ng negosyo. Kailangang maging kakaiba ang pangalan ng iyong negosyo, at dapat itong sumalamin sa iyong modelo ng negosyo.
"Pinili ko ang Makapangyarihang Malinis na Bahay, at ang aming motto ay 'Nalinis Namin ang Iba Nawalan,'" sabi ni Franco. "Gusto ko talagang gumawa ng tatak na kakilala ng mga tao."
Sa sandaling irehistro mo ang pangalan ng iyong negosyo, kakailanganin mo ring ituloy ang naaangkop na paglilisensya sa iyong estado, county o lungsod. Kahit na ang lahat ng negosyo ay dapat magkaroon ng ilang uri ng seguro sa pananagutan, ito ay lalong kritikal para sa isang serbisyong paglilinis ng apartment. Depende sa istraktura ng trabaho ng iyong negosyo, maaaring kailangan mo rin ang insurance ng kompensasyon ng manggagawa.
"Maraming mga beses, ang pamamahala ay nangangailangan ng patunay ng lisensya at pananagutan bago mo itatayo ang kanilang mga gusali," payo ni Franco.
Maaari mo ring isaalang-alang ang pagkuha ng isang surety bono. Ang isang surety bond ay isang kontrata sa isang kompanya ng seguro. Kung nag-claim ang isang kliyente, binabayaran ng kompanya ng seguro ang kliyente, at pagkatapos ay bayaran mo ang kompanya ng seguro. Nagbibigay ito ng karagdagang kapayapaan ng isip para sa mga kliyente at nagpapahintulot sa iyo na mag-advertise ng iyong kumpanya sa paglilinis ng serbisyo bilang "bonded and insured."
Pag-upa sa Mga Karapatan ng Tao
Ang paghahanap ng tamang empleyado ay kritikal para sa isang serbisyong paglilinis ng apartment. Kailangan mong makahanap ng mga taong maaasahan, masinsin at mapagkakatiwalaan. Nang si Dawna Boone ay nagsisimula sa Valet Maids, ang kanyang Dallas, Texas, paglilinis ng negosyo, ang paghahanap ng mga tamang empleyado ay ang kanyang pangunahing priyoridad.
"Naisip ko na mas mahusay na magkaroon ng mga cleaner nang walang pag-book sa halip ng mga booking na walang mga cleaner," sabi niya.
Nakuha ni Boone at Franco ang kanilang unang mga empleyado sa pamamagitan ng Craigslist at iba pang mga site ng online na trabaho. Si Greg Shepard, ang may-ari ng Dallas Maids sa Dallas, Texas, ay kumuha ng ibang paraan sa pamamagitan ng paghahanap ng kanyang mga unang empleyado sa pamamagitan ng isang lokal na ad sa trabaho sa pahayagan. Inirerekomenda niya na ang mga bagong may-ari ng negosyo sa paglilinis ay subukan ang iba't ibang mga mapagkukunan upang makahanap ng mga kandidato, at pagkatapos ay manatili sa isa na nagbibigay ng mga pinaka-maaasahang kandidato.
Ang social media ay isang mahusay na tool sa pag-recruit. "Namin ang lahat ng paghahanap na Facebook ay natitirang upang makahanap ng mahusay na mga empleyado," sabi ni Shepard.
Anuman ang iyong tool sa pag-recruit, maglaan ng panahon upang pakikipanayam ang bawat potensyal na empleyado. Bago ka umarkila, magpatakbo ng background check at tawagan ang kanilang mga sanggunian upang matiyak na ikaw ay namumuhunan sa posibleng pinakamahusay na empleyado.
Bumili ng Mga Kagamitan at Kagamitan
Para sa isang negosyo sa paglilinis ng apartment, kakailanganin mong matiyak na ang iyong mga empleyado ay may wastong kagamitan upang magbigay ng masusing paglilinis sa bawat apartment. Maaari mo ring isaalang-alang ang mga uniporme upang magdagdag ng isang antas ng propesyonalismo at pagkakapare-pareho. Ang bawat koponan ay dapat magkaroon ng vacuum, walis at mop, pati na rin ang lahat ng layunin na mga cleaners, mga cleaners sa bintana, mga tuwalya ng papel, paglilinis ng mga tela, guwantes, brushes, sponges at disinfectants.
Para sa karagdagang halaga, maaaring nais mong isama ang lahat ng mga produkto ng natural at organic na paglilinis. Ito ay magdaragdag sa iyong mga gastos, ngunit ito ay isang lugar ng pag-aalala para sa maraming mga potensyal na customer na may mga alagang hayop, mga bata o mga alerdyi. Tandaan na marami sa mga produktong ito ang kailangang muling mapunan o palitan nang regular.
Pagmemerkado sa Iyong Negosyo
Ang iyong diskarte sa pagmemerkado sa iyong negosyo ay depende mabigat sa iyong badyet. Halimbawa, sinimulan ni Franco ang kanyang negosyo noong 2008 na may humigit-kumulang na $ 1,500. Nag-market siya ng kanyang negosyo sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa mga kaibigan at pamilya upang makakuha ng mga referral sa mga tagapangasiwa ng apartment. Tinawagan din niya nang personal ang mga tagapamahala ng apartment upang talakayin ang kanyang negosyo at iwanan ang mga polyeto.
Gumamit si Shepard ng fliers upang itaguyod ang kanyang negosyo. "Kami ay may isang buong iskedyul para sa unang koponan ng dalawang empleyado lamang sa pamamagitan ng fliers," sinabi niya. Kung hindi mo makita ang mga resulta sa una, bagaman, huwag mawalan ng pag-asa. "Pindutin ang parehong lugar ng hindi bababa sa apat na beses," pinapayo ang Pastol. Maaari mong gamitin ang isang katulad na diskarte sa iba pang mga offline na medium ng advertising tulad ng mga ad sa pahayagan at mga lokal na direktoryo ng serbisyo. Magpatakbo ng mga ad nang maraming beses sa iba't ibang mga lokal na papel at mga newsletter, at pagkatapos ay patuloy na mamuhunan sa mga ad na nagdadala sa mga customer.
Inirerekomenda ng Boone ang mga website ng lead source tulad ng HomeAdvisor, Google Local Services at Yelp. Inirerekumenda din ni Franco na bigyan ng pansin ang mga site ng pagsusuri upang matulungan kang bumuo ng iyong reputasyon. Maraming mga potensyal na kliyente ang bumabalik sa mga site na ito bago magpasya kung sino ang makipag-ugnay para sa mga serbisyong paglilinis, kaya mahalaga na panatilihing malapit sa iyong mga review at maging tumutugon sa mga taong maaaring magkaroon ng negatibong karanasan.
Mga search engine ay isang mahalagang tool sa marketing, ngunit upang samantalahin ang mga ito, kailangan mo ng isang website ng negosyo. Mayroong ilang mga pagpipilian para sa pagdisenyo ng iyong sariling website ng negosyo, o maaari kang umarkila ng taga-disenyo upang tulungan ka sa proseso. Ginamit ni Shepard ang search engine optimization o SEO upang magmaneho ng negosyo sa kanyang website, na maaari mong gawin sa pamamagitan ng paggamit ng mga keyword sa iyong website. Ang isang nagmemerkado sa nilalaman ay maaaring makatulong sa iyo na bumuo ng isang diskarte sa keyword upang magmaneho ng trapiko sa web sa iyong website sa paglilinis ng negosyo.
Ang mga site ng social media tulad ng Facebook, Twitter at Instagram ay nagbibigay din ng malakas at murang mga pagkakataon sa marketing. Maaari kang mag-post tungkol sa mga pagkakataon ng diskwento, mga promo ng referral, mga tip sa paglilinis at higit pa. Ito ay nakakatulong na panatilihin ang iyong negosyo sa harap ng isip ng mga potensyal at kasalukuyang mga customer.
Kahit na ang paghahanap sa mga unang customer ay maaaring maging mahirap, ito ay nagkakahalaga ito sa katagalan.
"Ito ay isang talagang mahusay na industriya," sabi ni Shepard. "Ang mahusay na bagay tungkol sa isang paglilinis ng serbisyo ay na mayroon kang higit na isang pagkakataon upang magtagumpay."
