Ang isang empleyado sa pag-upa ng pabahay ay isang kasunduan sa pag-upa sa pagitan ng isang employer at isang empleyado. Ang tagapag-empleyo ay maaaring magbigay ng pabahay para sa isang manggagawa kung ang indibidwal ay nagtatrabaho para sa panahon sa Estados Unidos sa isang kontrata, ngunit mula sa ibang bansa, halimbawa. Ang employer ay maaari ring magbigay ng pansamantalang pabahay para sa isang inilipat na empleyado na nangangailangan ng oras upang maghanap ng bagong tahanan. Kung ang nagpapatrabaho ay nagpasiya na magrenta ng isang ari-arian sa isang empleyado, dapat mayroong kasunduan sa pag-upa na itinatag sa pagitan ng dalawang partido.
Mga Petsa ng Pagpaparenta at Mga Partidang Pang-rental
Ang unang seksyon ng kasunduan sa pag-upa ng pabahay ay dapat mag-balangkas sa mga partido na kasangkot. Ito ang employer-landlord, na nagmamay-ari ng ari-arian, at ang empleyado bilang nangungupahan. Bibigyan din ng unang seksyon ang mga petsa ng kasunduan. Kung ang empleyado ay may anim na buwan na kontrata sa kumpanya, maaaring matapos ang kontrata pagkatapos ng anim na buwan. Kung ang empleyado ay lumipat sa negosyo at nangangailangan ng oras upang makahanap ng isang permanenteng lugar upang mabuhay, ang kontrata ay maaaring maging kakayahang umangkop at huling hanggang sa ang empleyado ay nakakahanap ng isang bahay.
Mga Tuntunin at Kundisyon
Ang mga tuntunin at kundisyon ay nagbabalangkas sa mga pangunahing tuntunin ng kasunduan. Halimbawa, ang ari-arian ng tagapag-empleyo ay maaaring magkaroon ng isang tiyak na disenyo dahil direktang iniuugnay ito sa negosyo. Ang mga tuntunin ng kasunduan ay maaaring ipagbigay-alam sa empleyado na ito ay nagbibigay-daan sa walang redecorating o pagpipinta, at dapat niyang gamutin ang espasyo bilang isang hotel o hiniram na premise, halimbawa. Ang mga tuntunin at kundisyon ay magkakaiba depende sa puwang na pinag-uusapan at ang mga partikular na alituntunin ng tagapag-empleyo.
Halaga ng Rental
Ang mga bayarin sa pagrenta ay maaaring mag-iba nang malaki sa mga kasunduan sa pagitan ng mga employer at empleyado. Kung ang empleyado ay may pansamantalang kasunduan sa kontrata sa Estados Unidos, maaaring hilingin ng employer ang isang maliit na halaga ng upa para sa espasyo. Kung nag-aalok ang employer ng espasyo bilang isang pagtulong habang ang empleyado ay naghahanap ng isang permanenteng lugar upang mabuhay, ang empleyado ay maaaring hindi kailangang magbayad ng anumang upa. Ang mga tuntunin ng kasunduan at anumang mga halaga ng rental ay dapat lumitaw sa pag-upa.
Mga Buwis sa Seguro at Ari-arian
Kung ang empleyado ay kailangang magbayad ng upa para sa pabahay ng employer, maaaring mayroon din siyang responsibilidad sa pagbabayad ng mga buwis sa seguro at ari-arian. Bagaman maaaring hindi ito direktang mag-aplay sa mga empleyado na nakatira lamang doon ng maikling panahon, ang kasunduan sa lease ay dapat na nagbabalangkas sa lahat ng mga detalye.
Mga Utility
Ang kasunduan sa pagpapaupa ay dapat ding tumugon sa mga kagamitan, tulad ng tubig, init, kuryente, cable at Internet. Dapat itong balangkasin kung ang employer ay nagbibigay ng mga ito, o kung ang empleyado ay dapat na buhayin at bayaran ang mga kagamitan.
