Katumbas na taunang gastos ay isang termino sa negosyo na naglalarawan sa taunang halaga ng isang pamumuhunan o asset batay sa mga gastos sa buhay nito. Halimbawa, maaari mong kalkulahin ang EAC ng isang tatlong taong pamumuhunan upang malaman ang gastos para sa bawat taon. Ito ay kapaki-pakinabang kapag inihambing ang taunang mga gastos ng mga pamumuhunan na sumasakop sa iba't ibang mga panahon.
Idagdag ang porsyento ng pagbabayad ng utang sa 1. Halimbawa, kung ang porsyento ng pagbabayad ng utang ay 5% pagkatapos, 1 plus 0.05 ay katumbas ng 1.05. Pagkatapos, kunin ang numerong iyan sa kapangyarihan ng bilang ng mga taon ng utang. Sa halimbawa, kung ang utang ay para sa 3 taon, pagkatapos ito ay 1.05 sa ika-3 kapangyarihan, na katumbas ng 1.157625.
Hatiin ang 1 sa bilang na aming nakita (1.157625) na katumbas ng 0.8638376. Ngayon ibawas ang bilang na nakita namin (0.8638376) mula 1 upang makakuha ng 0.1361624. Panghuli, hatiin ang numerong iyon (0.1361624) ng orihinal na porsyento ng pautang (0.05) upang makuha ang kadahilanan sa pagbabayad ng utang. Sa aming halimbawa, 0.1361624 na hinati sa 0.05 ay katumbas ng 2.723248, na siyang dahilan ng pagbabayad ng utang.
Hatiin ang gastos sa pamumuhunan sa pamamagitan ng kadahilanan sa pagbabayad ng utang. Sa aming halimbawa, ang gastos sa pamumuhunan ay $ 100,000. Ang ibig sabihin nito ay $ 100,000 na hinati ng 2.723248 ay katumbas ng $ 36,720.86.
Idagdag ang halaga ng taunang pagpapanatili para sa isang taon ng oras. Sa aming halimbawa, iyon ay $ 10,000. Ang ibig sabihin nito ay $ 36,720.86 plus $ 10,000 ay katumbas ng $ 46,720.86. Iyan ang katumbas na taunang gastos, o ang gastos na gugugulin ng pamumuhunan sa may-ari sa isang taunang batayan.
