Ang pagbubukas ng isang real estate firm sa Florida ay higit pa kaysa sa kakayahang magbenta ng ari-arian. Ito ay nangangailangan ng isang plano sa negosyo, ang tamang paglilisensya, mga pondo sa pamumuhunan at isang malakas na diskarte sa pagmemerkado upang magbukas ng mga kliyente sa opisina at pag-akit na naghahanap upang magbenta at bumili ng real estate. Ang Florida, tulad ng karamihan sa mga estado, ay nangangailangan ng mga kumpanya ng real estate na pinamamahalaan ng hindi bababa sa isang lisensiyadong broker ng real estate kasama ang wastong mga lisensyadong kawani. Para sa mga taong nakakatugon sa mga iniaatas na ito, ang Florida ay tila isang perpektong merkado upang magbukas ng real estate brokerage. Ang Sunshine State ay isa sa 10 na pinakamabilis na lumalagong estado sa U.S. sa bawat isa sa nakalipas na pitong dekada mula 2010, ayon sa data ng Census ng U.S..
Makakuha ng karanasan, kaalaman at maging maayos na lisensyado upang magbenta ng ari-arian. Bago pagbukas ng iyong sariling brokerage sa real estate, maglingkod sa ilalim ng pangangasiwa ng isa pang nakaranas at lisensiyadong broker. Kumuha ng paglilisensya sa pamamagitan ng pagkuha ng mga kurso at paglipas ng pagsusuri ng estado ng Florida upang legal na maibebenta ang real estate sa estado. Bisitahin ang website ng Florida Department of Business and Professional Regulation upang mag-apply para sa paglilisensya. Gumawa ng karagdagang mga kurso at maghanda para sa sertipikasyon ng broker ng estado. Pag-aralan ang mga estatwa at batas ng Florida tungkol sa pagbebenta at pagbili ng ari-arian, mga batas sa pag-zoning at iba't ibang uri ng ari-arian na magagamit. Asahan ang proseso ng pagiging maayos na sinanay at lisensyado na kukuha ng dalawa hanggang tatlong taon na minimum.
Bumuo ng plano sa negosyo. Magpasya kung saan matatagpuan ang iyong kompanya at kung bakit, gaano karaming mga ahente ng real estate ang nais mong gamitin at kung paano sila mababayaran, at kung paano mo i-market ang iyong brokerage upang akitin ang mga kliyente. Mga lokasyon ng opisina ng tagamanman at kumuha ng mga insurance, pagpapaupa at mga pagtatantya ng rental sa property. Tukuyin ang gastos ng mga supply ng opisina, computer at iba pang kagamitan. Gumamit ng mga istatistika mula sa U.S. Census Bureau upang matukoy ang uri ng mga kliyente sa estado na nais mong kumatawan. Ihambing ang iyong plano sa mga magagamit na pondo. Isaalang-alang ang pagkontak sa isang bangko at pagpapakita ng iyong plano upang makakuha ng pautang sa negosyo, kung kinakailangan.
Tukuyin ang legal na istraktura ng iyong kumpanya - isang korporasyon, LLC, pakikipagtulungan o LLP. Mga artikulo ng file ng pagsasama sa mga ahensiya ng estado at lokal. Bisitahin ang website ng Florida Department of Business and Professional Regulation upang mag-aplay para sa isang lisensya upang patakbuhin ang iyong opisina. Makuha ang isang numero ng pagkakakilanlan ng federal na buwis upang ma-legal na bayaran ang mga empleyado sa pamamagitan ng pagkontak sa Internal Revenue Service o sa pagbisita sa website nito.
I-secure ang iyong lokasyon sa tanggapan, at simulan ang hiring kawani gamit ang iyong plano sa negosyo bilang isang gabay. Tiyakin na ang iyong kawani ay nagbago ng kanilang mga kredensyal sa paglilisensya tuwing dalawang taon ayon sa kinakailangan ng batas ng estado.
I-advertise ang iyong opisina sa mga lokal na pahayagan at online. Ang mga istatistika ay nagpapakita na ang higit pa at higit pang mga homebuyer ay nagiging online upang makahanap ng mga magagamit na mga ari-arian at mga ahente ng real estate. Lumikha at mapanatili ang isang website para sa iyong kumpanya upang makatulong na makabuo ng mga kliyente.
