Ang bawat kontratista sa bubong ay kailangang magsulat ng mga kontrata, at ang dakilang bagay ay hindi mo kailangang umupa ng legal na payo upang magawa ito - magagawa mo ito nang libre. Mayroong dalawang mga form ng mga kontrata sa pag-atip ng bubong: isang dokumento sa pag-bid o isang pormal na dokumento sa pagkontrata bilang karagdagan sa form ng pag-bid. Magandang ideya na tingnan ang mga umiiral na estilo ng mga kontrata upang lumikha ng form sa iyong word processor. Isumite lamang ang iyong kontrata kapag ito ay pinakintab at propesyonal na kaaya-aya.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Typewriter o word processor
-
Pag-type o pag-print ng papel
-
Lisensya ng kontratista ng estado
-
Lisensya sa negosyo ng lungsod
-
Mga gastos ng paggawa at mga materyales
-
Mga gastos sa overhead / pagpapatakbo
-
Numero ng patakaran sa kompensasyon ng manggagawa
-
Numero ng patakaran sa seguro ng pananagutan
Paglikha ng Iyong Sariling Dokumento
Sa iyong word processor pumili ng isang propesyonal na kulay at font para sa letterhead ng iyong kumpanya. Ilagay ito sa itaas (kaliwa o gitna) ng dokumento. Dapat isama ng letterhead ang logo ng iyong kumpanya, pangalan, pisikal at email address, at numero ng telepono at fax.
Sa isang bagong talata: Ilista ang pangalan ng kliyente, mailing address at lokasyon ng trabaho, paglalarawan ng trabaho upang maisagawa bilang dictated sa pre-bid walk at arkitektura drawings (kung magagamit). Kapag naglalarawan ng mga pagtutukoy ng proyekto, sumangguni sa materyal na pag-bid para sa paglilinaw upang maiwasan ang mga hindi kinakailangang hold-up kapag ang proyekto ay nangyayari.
Susunod, ipahayag ang mga inaasahang petsa ng pagsisimula at pagkumpleto. Pagkatapos ay isama ang mga detalye ng mga lisensya ng iyong kontratista (kabilang ang mga lisensya ng estado at lokal), at ilakip ang mga sertipikadong kopya ng seguro ng kompensasyon at pananagutan ng iyong manggagawa (o ipinadala ito sa kliyente sa pamamagitan ng iyong mga carrier ng seguro).
Bigyan ng pagkasira ng iyong materyal, paggawa at mga buwis (kung saan naaangkop); kung hiniling lamang, isama ang iyong margin ng kita. Laging magbigay ng detalyadong mga tuntunin para sa isang rate ng cost-plus sa karagdagang trabaho na hiniling pagkatapos ng naka-sign na kontrata, bahagyang at pangwakas na pagbabayad.
Magbigay ng listahan ng mga pangalan ng tagagawa para sa mga materyales, at tukuyin ang mga produkto ng warranty mula sa kanila at sa iyong kumpanya. (Ang mga batas ng estado ay nag-iiba sa mga timetable ng warranty ng kontratista.) Ang mga gawaing gawa sa bubong ay nag-aalok ng mga garantiya sa materyal na nag-iiba batay sa uri ng atip at produkto.
Mga Tip
-
Gumamit ng mga wastong talata (kaliwa na pagbibigay-katwiran, nag-iisa na may double spacing sa pagitan ng mga talata) para sa bawat seksyon ng kontrata. Kung mas gusto mo ang estilo ng dokumento sa pag-bid para sa iyong kontrata sa pag-aangat, sumangguni sa mga sample na dokumento ng bid para sa isang ideya kung paano lumikha ng mga talahanayan at mga seksyon para sa iyong kontrata. Laging tiyakin na ang parehong partido ay pinahintulutan na mag-sign sa kontrata.
Babala
Ang pag-bid bilang isang lisensyadong kontratista ay nagbibigay ng pinansiyal na seguridad para sa parehong mga partido. Sa karamihan ng mga estado ay labag sa batas na kontrata para sa gawaing gawa sa bubong nang walang lisensya.
