Ang konstruksiyon ay maaaring isang mapanganib na pamumuhunan, ngunit sa pamamagitan ng pag-aatas ng isang pagganap ng bono mula sa pangkalahatang kontratista, ang may-ari ng proyekto ay maaaring madagdagan ang posibilidad ng matagumpay na pagkumpleto ng proyekto. Ang isang pagganap ng bono ay nagsisilbing isang patakaran ng seguro para sa may-ari kung hindi natutupad ng kontratista ang mga tuntunin ng kontrata sa pagtatayo. Ang mga bono sa pagganap ay ibinibigay sa pamamagitan ng isang kompanya ng seguro sa ikatlong partido na nagtitiyak sa kontratista at nagbabayad ng mga claim sa may-ari.
Function
Ang isang pagganap ng bono sa konstruksiyon ay kung minsan ay kinakailangan ng isang kliyente na nagnanais ng isang patakaran sa seguro para sa nilayong trabaho. Kapag ang isang kontratista ay iginawad sa isang kontrata sa konstruksiyon, maaaring hilingin ng may-ari ang kontratista na mag-post ng isang bono ng pagganap upang matiyak na ang trabaho ay makukumpleto o ang may-ari ay sapat na bayad para sa anumang mga pinsala sa pera. Ang may-ari ay maaaring maghain ng claim para sa mga pinsala hanggang sa kabuuang halaga ng pagganap. Ang mga bond ng pagganap ay karaniwang karaniwan para sa mga trabaho sa pampublikong trabaho.
Mga Tuntunin
Bago makakuha ng isang bono sa pagganap, ang mga tuntunin ng bono ay dapat na sang-ayon sa parehong mga partido. Ang kabuuang saklaw ng trabaho, ang tinantyang halaga ng trabaho at ang oras ng pagkumpleto ay dapat na tinutukoy bago ang pagpapalabas ng bono. Gayundin, ang kontratista at may-ari ay dapat magtakda ng mga tuntunin para sa pag-aayos ng mga isyu sa pagganap at pag-file ng isang paghahabol para sa pagganap ng bono. Ang taga-isyu ng bono ay karaniwang tumutukoy sa mga termino para sa bono ng pagganap, mga paghahabol at pagbabayad.
Gastos
Ang gastos para sa bono ng pagganap ay binabayaran ng pangkalahatang kontakin, na karaniwan ay kasama ang gastos na ito sa bid ng kumpanya para sa proyekto. Ang gastos ng bono ay nakasalalay sa iba't ibang mga kadahilanan, kabilang ang kabuuang halaga ng trabaho at ang uri ng konstruksiyon na isinagawa. Ang gastos ay maaaring maging kahit saan mula sa 1 porsiyento hanggang 5 porsiyento ng tinantiyang gastos ng konstruksiyon. Kung ang kumpanya ng issuing ay nagpasiya na ang pag-bonding ng kontratista ay isang mapanganib na pamumuhunan, ang mga gastos sa pag-upo para sa bonding ay mas mataas.
Mga benepisyo
Ang pag-aatas ng isang bono sa pagganap ay isang patakaran sa seguro para sa may-ari. Ang mga kontratista ay dapat maging karapat-dapat na maging bonded, kaya ang kakayahan ng kontratista na makakuha ng isang bono ay tumitiyak sa may-ari na ang kontratista ay matatag sa pananalapi at malamang na makumpleto ang trabaho. Tinitiyak din ng tagapamahala ng pagganap ang may-ari na kung hindi matapos ng kontratista ang trabaho o mas mahaba kaysa sa napagkasunduan, ang may-ari ay mababayaran nang sapat para sa pag-urong.
Mga disadvantages
Ang isang kinakailangang bono sa pagganap ay naglalagay ng mas maliliit na pangkalahatang mga kumpanya sa pagkontrata sa isang kawalan para sa pagkuha ng trabaho. Ang mga kumpanyang ito ay hindi maaaring kayang bayaran o maging karapat-dapat para sa bonding. Ang iba pang mga kontratista ay maaaring hindi handa na magbayad ng upfront para sa bonding o kumpletuhin ang dagdag na legwork upang makakuha ng isang bono. Ito ay maaaring humantong sa isang pagbaba sa kumpetisyon sa mga kontratista para sa proyekto ng may-ari. Ang kakulangan ng nakikipagkumpitensya kontratista ay maaaring magpahiwatig ng mas mataas na mga bid para sa proyekto. Kasama rin sa mga kontratista ang gastos sa bono sa kanilang mga bid, na humahantong sa mas mataas na kabuuang gastos para sa may-ari.
