Ang isang rental company ay isang mahusay na pinagkukunan ng tira kita, na nangangahulugan na patuloy kang kumita ng pera mula sa buwan hanggang buwan batay sa mga kontrata sa iyong mga nangungupahan. Kung magpasya kang magsimula ng isang rental company, mahalaga na magkaroon ng sapat na pagpopondo at bumuo ng mga mahigpit na legal na patakaran sa tulong ng isang abugado.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Mga Lease
-
Ari-arian
-
Opisina
Magpasya kung anong uri ng ari-arian ang gusto mong i-lease para sa iyong rental company. Marami sa mga negosyo na ito ay eksklusibo sa multi-pamilya na pabahay, samantalang ang iba ay nagtatrabaho sa mga komersyal na ari-arian o mga tirahan ng isang pamilyang may pamilyang may pamilyang may pamilya. Mayroong mga benepisyo at mga drawbacks sa bawat isa, kaya pumunta sa uri na nararamdaman pinaka komportable.
Kumuha ng sapat na ari-arian upang magsimula ng isang rental company. Sa kaso ng pabahay ng multi-pamilya o komersyal na negosyo, ang isang solong ari-arian ay maaaring sapat upang magsimula. Gayunpaman, kung ikaw ay nagpapaupa ng mga bahay, maaaring gusto mo ang dalawa o tatlong mga ari-arian para sa pag-upa.
Bumuo ng isang lease sa tulong ng isang abugado o ahente ng real estate. Ang pagsasakop ay dapat sumakop sa bawat aspeto ng relasyon ng nangungupahan at panginoong maylupa, at dapat ipahayag ang mga partikular na patakaran at pamamaraan para sa pagrenta.
Mag-hire ng isang inspector upang suriin ang bawat isa sa iyong mga ari-arian para sa pinsala, kinakailangang pag-aayos at pag-zoning pagsunod upang hindi ka tatakbo sa anumang mga problema sa sandaling mag-sign ka ng isang lease. Ang pagrenta ng isang hindi karapat-dapat na ari-arian ay maaaring magresulta sa malubhang legal na pinsala
Magtatag ng isang tanggapan kung saan tatakbo ang iyong rental company. Maaaring ito ay matatagpuan sa isa sa mga apartment sa isang gusali ng pabahay ng multi-pamilya, o maaari itong maging isang hiwalay na tanggapan ng buo. Sa alinmang paraan, dapat itong mahusay sa lahat ng mga tool na kinakailangan upang magpatakbo ng isang matagumpay na negosyo, kabilang ang mga telepono, computer, desk at fax machine.
Bumuo ng isang plano sa advertising at marketing upang makuha ang salita sa mga prospective na nangungupahan. Mayroong daan-daang mga potensyal na lugar sa advertising na maaari mong isaalang-alang, kaya maglaan ng oras upang masaliksik ang bawat isa nang lubusan.
Mag-hire ng mga tauhan ng pamamahala ng ari-arian na maaaring makatulong na panatilihin ang iyong mga ari-arian sa tip-top na hugis. Ang mga crew sa landscape, mga tauhan ng pagbebenta, mga crew sa pagpapanatili at mga ahente ng pagpapaupa ay mahalaga sa pagpapatakbo ng matagumpay na kumpanya ng pag-upa.
Mga Tip
-
Mag-aarkila ng isang rieltor kung ikaw ay magkakaloob ng mga single-family unit, o maging isang realtor sa iyong sarili.
