Bilang isang potensyal na mamimili ng lupa, maaari kang makahanap ng isang lupang may-ari ng bargaining na presyo ng bargain dahil sa hindi pagbabayad sa mga buwis o iba pang mga dahilan. Dahil sa mga pagpapareserba sa pagpapadala, maaaring makatagpo ka ng mga epekto sa deal. Ang pamahalaan ay may karapatan sa pagpapareserba sa mga mineral ng mga pampublikong transportasyon ng lupa at mga pagpapareserba sa lupa na may kaugnayan sa mga mapanganib na materyales. Ang isang time frame ay maaaring naka-attach sa mga conveyances ng lupa bago ang anumang pagtatayo ay maaaring maganap kung sakaling ang mga may-ari ng lupa ay muling lumabas. Kung walang maingat na pagsasaalang-alang ng pagpapareserba sa isang pagmamanupaktura ng ari-arian, ang mabuting pakikitungo ay maaaring maging isang piraso lamang ng lupa na magkakaroon ng lupa.
Mineral na Mga Interes
Ang pamahalaang A.S. ay maaaring magkaroon ng pampublikong lupain para sa pagpapadala sa mga mamimili ng lupa. Ang gawa sa paghahatid ng pampublikong lupain ay maaaring magreserba ng mga interes ng mineral na gaganapin sa at sa ilalim ng mga parcels ng lupa. Ang reserbasyon ng gubyerno ng mga mineral sa pagmamay-ari ng ari-arian ay nagbibigay ito ng karapatan upang mina, alisin at i-claim ang mga mineral sa lupa.
Maramihang Mga May-ari
Kung ang lupa ay pag-aari at inilipat sa loob ng maraming taon, ang isa o higit pang mga sasakyan ay maaaring ginawa sa isang ari-arian. Upang i-clear ang mga isyu ng posibilidad ng maraming mga may-ari sa isang parsela ng lupa, ang conveyor ay maaaring magreserba ng lahat o bahagi ng pagpapadala para sa isang tagal ng panahon na tinutukoy ng estado kung saan matatagpuan ang ari-arian. Kung ang conveyor ay hindi makilala na ang ari-arian ay dati nang ipinahayag at walang paunawa ay ibinibigay sa bagong may-ari, ang conveyor ay naglabas ng reservation sa pag-aari ng ari-arian.
Mga Gawain sa Buwis
Para sa isang mahusay na pakikitungo sa lupain, ang isang mamimili ay maaaring maghanap ng isang paghahatid ng tax duty na may malinaw na pamagat ng kaunting mga mortgage o mga lien upang malutas. Ang isang reserbasyon para sa isang panahon ng pagtubos sa ari-arian ng pag-aari ng tax duty ay maaaring umiiral. Ang reservation na ito ay nagbibigay sa unang may-ari ng isang pagkakataon upang makuha ang ari-arian sa pamamagitan ng pagbabayad sa presyo ng pagbebenta mula sa bagong may-ari sa loob ng isang taon mula sa petsa ng pagbebenta.
Mapanganib na mga Sangkap
Kung ang isang mapanganib na substansiya ay nakilala sa ari-arian ng pampublikong paghahatid, ang ahensyang pagtatapon ng mapanganib na sangkap ay dapat magbigay ng impormasyon tungkol sa panganib sa dokumento ng pagdala. Ang impormasyon ay dapat isama ang natukoy na substansiya, ang mga proteksiyon na pagkilos na kinuha, isang pangako mula sa pamahalaang A.S. upang iwasto ang anumang mga mapanganib na kalagayan na maaaring mangyari pagkatapos ng paghahatid. Inilalaan ng pamahalaan ang karapatang ma-access ang ari-arian ng pag-transport kung kinakailangan ang pagkilos sa hinaharap.
