Maaari kang mamuhunan sa isang kumpanya sa dalawang paraan: utang o katarungan. Maaari mong alinman sa ipahiram ng pera sa inaasahan ng pagbabayad o maaari kang bumili ng equity na walang inaasahan ng pagbabayad. Sa katarungan, gayunpaman, mayroon ka ring claim sa mga potensyal na potensyal na kita ng kumpanya. Kung mayroon kang cash, maaari mong bilhin ang negosyo nang tahasan; gayunpaman, kung wala kang pera upang magbayad para sa negosyo, may isang karaniwang ginagamit na paraan upang makipag-ayos ng 100 porsyento na financing.
Hilingin ang pahayag ng kita at pahayag ng cash flow mula sa may-ari. I-verify ang patunay ng kita o cash flow sa isang buwanang batayan. Halimbawa, kung ang kumpanya ay may taunang netong kita na $ 144,000, ang buwanang kita ay $ 12,000 ($ 144,000 / 12).
Tukuyin ang halagang nais mong bayaran para sa negosyo. Para sa halimbawang ito, humihiling ang may-ari ng $ 500,000 para sa buong pagmamay-ari ng kumpanya.
Tukuyin ang payback period. Ito ang presyo ng pagtatanong na hinati sa taunang daloy ng salapi. Para sa halimbawang ito ang payback period ay ~ 3.5 ($ 500,000 / $ 144,000) taon. Nangangahulugan ito na kukuha ng ~ 3.5 taon para mabayaran ang bumibili.
Gumawa ng isang panukala para sa may-ari na sumang-ayon na bayaran ang buong presyo na humihingi bilang kapalit ng buong financing na nagbebenta (tinutukoy din bilang creative financing). Nangangahulugan ito na babayaran mo ang may-ari pabalik sa loob ng apat hanggang limang taon. Ang tagal ng panahon upang bayaran ang may-ari ay dapat na mas mahaba kaysa sa aktwal na payback period. Kung ikaw ay default sa pagbabayad, ang negosyo ay babalik sa may-ari.
Mag-hire ng isang abogado upang sumulat ng isang kontrata para sa palitan. Ang pagsara ng mga gastos para sa dokumentong ito ay karaniwang $ 600 na dapat bayaran ng mamimili.
Lumikha ng karagdagang mga stream ng kita sa mas mataas na mga punto ng presyo upang mapataas ang netong kita. Ito ay mapabilis ang iyong panahon ng pagbabayad sa may-ari.
Mga Tip
-
Hindi karaniwan para sa mga kumpanya na makaranas ng mas mataas na paglago ng kita nang walang pagtaas sa netong kita. Tumutok sa netong kita, hindi kita.
