Ang capitalization rate ng isang negosyo ay tinutukoy sa pamamagitan ng paghati sa kasalukuyang kita ng kumpanya sa pamamagitan ng halaga ng pera ng kumpanya. Binibigyan ka nito ng isang porsyento. Halimbawa, kung tinutukoy mo ang isang kumpanya na binibili mo para sa $ 1 milyon ay gumagawa ng $ 100,000 bawat taon, mayroong isang capitalization rate na 100,000 / 1,000,000 o 10 porsiyento. Gayunpaman, kapag pinag-uusapan mo ang pag-capitalize ng mga kita, tinutukoy mo ang paghati sa hinaharap at kasalukuyang kita sa pamamagitan ng rate ng capitalization. Ang formula para sa mga kita ng capitalization ay ang: mga kinikita sa hinaharap / capitalization. Ito ay isang paraan ng pagpapahalaga sa isang negosyo.
Mga Hula sa Kita
Ang isang kawalan ng pag-base sa iyong pagtatasa ng isang kumpanya sa mga kita sa hinaharap ay maaaring mali ang inaasahang mga kita sa hinaharap. Ang mga pagtatantya ay maaaring hindi wasto. Ang mga hindi inaasahang pangyayari ay maaaring maging sanhi ng mga kita na mas mababa kaysa sa anticipated. Kung bumili ka ng ganitong negosyo, hindi mo makuha ang kita mula dito na gusto mo.
Mga Error sa Kasalukuyang Kapitalisasyon
Dahil ang capitalization ng mga kita sa hinaharap ay depende sa kasalukuyang rate ng capitalization para sa formula nito, dapat mong tiyakin na ang rate ay maaasahan. Minsan ang mga may-ari ng negosyo ay gumagamit ng mga kita sa pinakabagong taon. Magtanong ng isang average sa loob ng nakaraang tatlong sa limang taon, at ikaw ay magaan ang epekto ng hindi pangkaraniwang mga spike sa anumang naibigay na taon.
Ihambing ang Capitalization sa isang Market Assessment
Ang capitalization ng mga kita sa hinaharap ay maaaring magbigay sa iyo ng isang pagtatasa ng negosyo na makabuluhang naiiba mula sa tasa ng merkado. Ang pagsasaalang-alang sa merkado ay sumasalamin sa posibleng halaga ng isang kumpanya batay sa kung anong mga katulad na kumpanya ang nagbebenta para sa. Ang capitalization ng mga kita ay maaaring magtakda ng isang presyo ng negosyo na wala sa linya sa mga presyo ng merkado.
Capitalization vs. Cost Approach
Ang isang diskarte sa gastos sa pagtatasa ng negosyo ay tumutukoy sa kasalukuyang halaga ng mga asset kumpara sa mga pananagutan. Ang pagkuha ng mga pananagutan sa account ay tumutulong sa magtatag ng isang makatotohanang tasa. Ang capitalization ng mga kita sa hinaharap ay hindi isinasaalang-alang ang mga pananagutan. Sa madaling salita, ang mga kita sa hinaharap ay maaaring dumating sa isang presyo dahil sa natitirang utang. Ang mga gastos sa paghiram ay maaaring kumain sa kita.
