Ang pagsisimula ng isang negosyo sa timeshare ay katulad ng pagsisimula ng isang negosyo sa real estate. Nagtatrabaho ka sa mga gusali, ari-arian at lokasyon. Ang pagbabahagi ng oras ay kapag maraming pagmamay-ari ng pagmamay-ari ng stake sa isang ari-arian, tulad ng bakasyon sa bahay, halimbawa, at ibinabahagi ang mga karapatan na gumugol ng oras dito. Ang pag-alam sa mga batas sa real estate ng bansa kung saan isinasaalang-alang mo ang pagsisimula ng iyong negosyo ay mahalaga habang nagpapatuloy ka sa pananaliksik, aplikasyon, pagkuha at pag-advertise. Ang mga batas ay naiiba sa pagbebenta ng mga timeshares sa wala kang isang walang taning na panahon ng oras upang magbenta at karaniwan ay naka-iskedyul na mga panahon na ang client ay maaaring gumamit ng isang timeshare. Mayroong maraming iba't ibang uri ng pagbabahagi ng oras, na maaaring magsama ng mga campground, mga recreational vehicle at condominiums.
Kumuha ng hindi bababa sa isang pangunahing kaalaman sa mga batas sa real estate sa bansa na gusto mong simulan ang iyong negosyo sa timeshare o gumamit ng isang taong may karanasang ito.
Mga katangian ng timeshare ng pananaliksik na magagamit para sa pagbili. Maging masinsin at gumawa ng isang pisikal na pagbisita sa site at siyasatin ang bawat detalye, ari-arian, lupa at kondisyon ng gusali.
Sumulat ng plano sa negosyo na kinikilala ang pangalan ng iyong negosyo, mga tauhan, lokasyon ng iyong opisina at kagamitan na kinakailangan. Halimbawa, maaaring gusto mong magsimula ng isang negosyo sa timeshare na may kaugnayan sa mga recreational vehicle. Maging tiyak sa bawat aspeto, mula sa tinantyang mga gastos sa pagsisimula, pagmemerkado at advertising, sa isang planong pinansyal na isang-, tatlo, limang- at 10 taon. Gayundin, maging malinaw tungkol sa mga pagpapakita ng pananalapi, mga kinakailangang pautang at haba ng oras upang bayaran ang mga pautang sa negosyo para sa oras na ibahagi. Isama ang lokasyon ng property sa timeshare. Ang pagkakaroon ng iyong mga layunin ay malinaw na nakikilala ay tutulong sa iyo sa pag-secure ng isang pautang sa negosyo.
Mag-apply para sa isang pautang sa negosyo sa isang institusyong pinansyal. Mahusay na ideya na makakuha ng hindi bababa sa tatlong mga quote sa kung magkano ang isang utang sa negosyo ay gastos sa iyo, kabilang ang lahat ng mga bayarin at kung ang seguro (ari-arian at mga nilalaman) ay inaalok sa pamamagitan ng institusyong pinansyal. Kung sinusubukan mong magsimula ng isang negosyo sa timeshare at hindi maayos na naitatag sa iyong institusyong pinansyal, maaaring mas mahirap itong ma-secure ang pautang sa negosyo. Ang isang mabuting plano sa negosyo ay tutulong sa iyo sa pag-secure ng isang pautang sa negosyo.
Magtakda ng anumang konstruksiyon, pagkukumpuni o pagsasaayos; at kapag nakumpleto na ang bahagi na ito ay may inspektor na dumating upang i-verify ang iyong timeshare ay nasa code at handa ka na para sa negosyo. Mag-aplay para sa lahat ng mga lisensya sa negosyo, mga pahintulot at mga sertipikasyon na kinakailangan para sa uri ng negosyo ng timeshare na pipiliin mong gamitin.
Mag-hire ng mga kawani ng administratibo at benta na may kaalaman sa mga bentahe ng timeshare at real estate. Siyempre, hindi ito isang pangunang kailangan ngunit kapaki-pakinabang sa isang matagumpay na pagsisimula.
Simulan ang pagbuo ng mga lead ng mga indibidwal na interesado sa mga timeshares, ipalaganap ang salita ng kung ano ang ibinibigay ng iyong negosyo.
Mga Tip
-
Inaasahan na magtrabaho nang husto upang lumikha ng isang matagumpay na negosyo sa timeshare.
