Ang mga offset na account ay mahalagang mga savings account na maaaring makatulong sa pagbabayad ng utang. Tinutulungan ka nila sa pagbabayad ng interes sa utang. Gayunpaman, umiiral din ang iba pang mga anyo ng mga offset account. Ginagamit ng parehong mga indibidwal at mga negosyo ang mga ito upang bayaran ang mga pautang at balansehin ang mga aklat ng accounting.
Naka-link
Ang mga offset account ay mga savings account na naka-link sa iyong loan account. Ang interes na nakuha sa kanila ay napupunta upang bayaran ang interes sa iyong loan account.
Layunin
Ang punto ng isang offset account ay upang mas mababa ang kabuuang halaga ng isa pang account. Binabawasan ng isang offset account ang kabuuang halaga ng account na kung saan ito ay naka-link. Kinansela ito laban sa iba pang account sa dulo.
Rate ng Interes
Ang interes rate na nakuha sa offset account ay pareho ng ay nakuha sa ibang account. Kahit na ang iyong savings balance sa offset account ay malamang na mas mababa kaysa sa utang mo sa, say, ang iyong mortgage, maaari ka pa ring gumawa ng makabuluhang pag-unlad sa pagbabayad ng iyong utang. Maaari kang magtayo ng katarungan o bayaran ang iyong utang sa mas maaga.
Proseso
Kung mayroon kang isang $ 100,000 na mortgage at isang offset account na may $ 10,000 sa loob nito, binabawasan mo ang punong-guro sa utang na $ 10,000. Ang bagong punong-guro ay $ 90,000. Ang interes ngayon ay nagdaragdag lamang sa $ 90,000 sa halip na $ 100,000. Patuloy kang gumawa ng regular na mga pagbabayad sa mortgage sa orihinal na $ 100,000. Ang iyong mga pagbabayad ay binabawasan ngayon ang parehong punong-guro at interes sa pautang na mas epektibo kaysa kung ang punong-guro ay hindi nabawasan ng $ 10,000. Ang offset account ay nagtatrabaho pa upang mabawasan ang iyong pautang, gayunpaman, habang kumikita ito ng interes. Ang interes na iyon ay inilalapat sa $ 90,000 na balanse ng iyong pautang.
Iba pang mga Form
Ang mga offset account ay hindi lamang para sa mga mortgage sa bahay. Maaari rin itong gamitin para sa naipon na pamumura at mga diskwento sa tala na maaaring bayaran. (Tingnan ang Sanggunian 1.) Ang isang naipon na account ng pamumura ay isang offset account na naka-link sa isang kagamitan, ari-arian at planta ng account. Inirerekord ng mga kumpanya ang mga orihinal na gastos ng mga pang-matagalang asset ng negosyo sa loob nito. Kinokolekta ng account ang mga halaga ng gastos sa pamumura sa bawat panahon ng pag-depreciation. Pagkatapos ay alisin ang balanse mula sa orihinal na halaga ng mga asset sa ibang account. Ang halaga na natitira sa naipon na account ng pag-ubos ay idinagdag sa bahagi ng isang negosyo, at ito ay kilala bilang ang halaga ng libro ng mga asset.
