Paano Mag-research ng Lokal na Batas sa Zoning. Ang mga lokal na batas sa pag-zoning, na tinatawag ding mga ordinansa, ay nagtatatag ng mga aktibidad na maaaring isagawa sa munisipalidad. Ang mga lugar sa loob ng munisipalidad ay binabantayan para sa pang-industriya, komersyo, at tirahan. Sa loob ng bawat uri ng zoning, ang mga indibidwal na parcels ay nabibilang sa mga klase. Bago simulan ang isang bahay-based na negosyo o pagpaplano konstruksiyon, dapat mong malaman kung paano ang iyong ari-arian ay zoned at kung ano ang iyong lokal na mga batas sa zoning. Ang mga batas ng Zoning ay maaari ring paghigpitan kung anong uri ng mga pagpapabuti ang maaaring gawin sa isang tahanan. Basahin upang matutunan kung paano mag-research ng mga lokal na batas sa zoning.
Tingnan ang mga website ng iyong munisipalidad at county. Maraming munisipyo ang nag-publish ng mga ordenansa sa pag-zoning online o may link sa isang panlabas na host na ginagawa nito.
Suriin ang mga pangunahing kaalaman at makakuha ng masusing pag-unawa sa mga simbolo at kodigo ng zoning. Karaniwang nahahati sa iba't ibang klase ang residential zoning. Halimbawa, ang R1, R2 at R3 ay kadalasang ginagamit para sa iba't ibang uri ng residential property.
Makipag-ugnay sa iyong munisipalidad o county upang bumili o repasuhin ang isang zoning na mapa. Ang isang mapa ng zoning ay magpapakita kung anong uri ng zoning ay nasa lugar para sa iyong ari-arian.
Magtanong ng mga katanungan tungkol sa kung ano ang mga batas at kung paano sila makakaapekto sa iyo. Para sa mga simpleng tanong, maaari kang makipag-usap sa isang klerk. Marahil ay kailangang makipagkita ka sa isang opisyal ng zoning upang pag-usapan ang tungkol sa mga batas ng pag-zoning nang mas detalyado.
Alamin kung paano ka makakakuha ng pagkakaiba kung nagpaplano ka ng isang aktibidad na hindi nakakatugon sa mga lokal na batas. Ang pagkakaiba ay isang pagbubukod sa mga batas sa pag-zoning. Kung pinahihintulutan kang mag-apply para sa isang pagkakaiba, siguraduhin na malaman kung ano ang timeframe para sa pagsusumite nito. Kadalasan kailangan mong itakda sa agenda upang dumalo sa isang pulong ng zoning. Tandaan ito kapag nagpaplano ng konstruksiyon o mga aktibidad sa negosyo.
Babala
Ang mga lokal na batas sa zoning ay maaaring makaapekto sa maraming mga isyu sa negosyo, at maaaring matukoy kung pinahihintulutan kang magpatakbo ng isang home-based na negosyo. Siguraduhing suriin mo ang mga ito nang lubusan bago ang pamumuhunan o pagtatatag ng iyong negosyo.
