Ang mga boarding house ay nagbibigay ng murang mga silid para sa pangmatagalang o pansamantalang tuluyan. Kasaysayan, ang rooming room ay nagbibigay lamang ng mga silid habang ang isang boarding house ay naglaan ng mga pagkain at iba pang mga serbisyo. Ngayon, ang dalawang termino ay kadalasang ginagamit nang magkakaiba. Ang pag-set up ng isang boarding house ay nangangailangan ng higit pa kaysa sa pag-post ng isang kuwarto-para-rent na sign. Ang mga may-ari at mga operator ng mga boarding house ay dapat magkaroon ng kamalayan sa mga lokal na batas at plano para sa mga isyu ng kaligtasan at pananagutan.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Papel
-
Mga kandado at mga susi
-
Mga detektor ng usok
-
Carbon monoxide detectors
-
Pang-apula ng apoy
-
Muwebles
-
Gamit pangbahay
Sumulat ng plano para sa pagpapatakbo ng iyong boarding house. Dapat magsimula ang iyong plano sa pagsasaliksik sa pagpapatakbo ng mga boarding house sa iyong lungsod o county at dapat isama ang halaga ng upa, mga probisyon para sa mga deposito sa seguridad, ang lease, resident screening, mga tuntunin ng nangungupahan, at ang halaga ng pagpapatakbo ng boarding house, kabilang ang kita at gastos.
Suriin ang legal na kahulugan ng mga boarding house sa iyong lungsod o county. Halimbawa, ang lungsod ng Winston-Salem, North Carolina, ay tumutukoy sa isang rooming o boarding house bilang isang binagong single-family home na binubuo ng mga nakahiwalay na living unit. Ang may-ari ay naninirahan sa isang boarding house. Ang may-ari ay hindi nakatira sa isang rooming room.
Suriin ang mga batas sa pag-zoning sa iyong lugar. Ang ilang mga pamahalaan ay naghihigpit sa pagpapatakbo ng mga boarding house sa ilang mga lugar ng zoning. Ang mga batas sa pag-zonya ay maaaring nagbabawal sa mga boarding house sa mga tiyak na lugar o paghigpitan ang bilang ng mga boarder na pinapayagan sa isang boarding house. Maaaring mangailangan ka ng mga batas sa pag-zonahan na irehistro ang iyong boarding house sa zoning o mga ahensya ng pabahay.
Siyasatin ang ari-arian na nais mong gamitin para sa isang boarding house at iwasto ang anumang mga alalahanin sa kaligtasan, tulad ng lead paint, mga detektor ng usok, mga pamatay ng sunog, mga pinto ng bintana at pinto at mga kasangkapan na ibinigay sa bahay. Ang mga lokal na batas ay madalas na nangangailangan ng tiyak na mga panukala sa kaligtasan sa mga boarding house.
Bumili ng naaangkop na seguro para sa iyong boarding house. Ang mga lokal na batas ay maaaring tukuyin ang uri at halaga ng insurance na kinakailangan upang magpatakbo ng isang boarding house. Ang isang abugado o ahente ng seguro ay makakatulong sa iyo na matukoy ang seguro na kailangan mo.
Mag-apply para sa paglilisensya kung kinakailangan ng iyong hurisdiksyon. Halimbawa, hinihiling ng Bureau of Rooming and Boarding House Standards ng New Jersey ang mga operator ng mga boarding house na sumunod sa Rooming at Boarding House Act ng 1979 upang makatanggap ng lisensya na kinakailangan upang magpatakbo ng isang boarding house. Ang iyong hurisdiksyon ay maaaring mangailangan ng pagsunod sa mga katulad na pamantayan, kabilang ang pag-iingat ng rekord at seguro.
Mag-install ng mga kandado sa mga entry at mga pintuan ng kuwarto at gumawa ng sapat na mga susi upang panatilihin ang mga kopya at magbigay ng mga kopya sa mga nangungupahan.
Bumili ng mga kasangkapan na nais mong ibigay sa mga silid-tulugan at sa mga karaniwang lugar, tulad ng kusina at living room. Magbigay ng iba pang mga bagay na nais mong ibigay, tulad ng mga kasangkapan, pinggan, kagamitan sa pagluluto at bed linen at bath.
Mag-post ng mga panuntunan para sa kaligtasan at ipinagbabawal na pag-uugali, tulad ng paninigarilyo o mga magdamag na bisita, sa bawat kuwarto ng iyong boarding house.
Mag-anunsiyo ng iyong mga silid para sa upa at magkaroon ng mga prospective na nangungupahan kumpletuhin ang mga application, pagkatapos kung saan dapat mong isagawa ang background at reference tseke.
