Kapag ang dalawa o higit pang mga partido ay sinasadya na pumasok sa isang legal na kasunduan, boluntaryong kasunduan, iyon ay isang kontrata. Maraming mga pagkakaiba-iba ng mga kontrata ng negosyo, at ang bawat isa ay nangangailangan ng ilang pamantayan upang maging legal na may bisa at maipapatupad.
Ano ang Kontrata?
Ang maikli at matamis na kontrata na kahulugan ay "isang legal na dokumento sa pagitan ng mga partido na lumalabas lamang kung ano ang inaasahan at kinakailangan ng bawat partido."
Ngunit ang mga kontrata sa negosyo ay nangangailangan ng maraming elemento, kabilang ang:
- Ang mga partido: Ang "mga partido" sa kasunduan sa negosyo ay yaong mga kasangkot. Ang mga partidong ito ay dapat na nakalista sa pamamagitan ng pangalan, na maaaring nangangahulugan ng legal na pangalan ng negosyo na kanilang pinapatakbo sa ilalim, at kung sila ay isang customer o isang vendor.
- Awtoridad ng pag-sign: Kung ang mga signatories ay walang legal na awtoridad na mag-sign sa kontrata para sa mga pinangalanang partido, maaaring hindi wasto o maipapatupad ang kontrata.
- Mga pagsasaalang-alang: Ang terminong ito ay tumutukoy sa kung ano ang ibig sabihin ng bawat partido na makakuha ng pag-sign sa kontrata, at maaari itong maging bayad, serbisyo o kalakal.
- Resibo: Ang bawat partido ay dapat makatanggap ng isang nilagdaang kopya ng kontrata para sa kanilang mga rekord.
- Pangunahing mga tuntunin ng kasunduan: Ang mga kontratwal na termino na ito ay kailangang maging napaka tiyak upang protektahan ang mga interes ng parehong partido. Anong mga serbisyo ang dapat isagawa, sa anong presyo, kung kailan, sa ilalim ng anong mga kalagayan at sa kung ano ang nilalayon na mga resulta?
- Mga karagdagang termino: Higit sa mga partido, mga pagsasaalang-alang at mga deadline, ang ilang mga termino ay nakakaapekto sa pagpapatupad at tagumpay ng paghahatid sa kasunduan. Kabilang dito ang mga detalye tungkol sa kung ang kontrata ay maaaring wakasan, kung kanino at sa ilalim ng anong mga kalagayan. Ang mga karagdagang termino ay maaaring kabilang ang kung ang kasunduan ay maaaring mailipat sa o ipinapalagay ng ibang partido, at kung paano pinag-uusapan ang mga alitan, tulad ng sa pamamagitan ng arbitrasyon o pamamagitan. Maraming iba pang mga kadahilanan ay maaaring ma-spelled out, masyadong, tulad ng sa ilalim ng kung aling mga batas ng estado ang kontrata ay ipapatupad, kung ano ang mga legal na address ng mailing at mga contact ay dapat gamitin, kabayaran para sa paglabag at anumang iba pang mga tuntunin alinman sa partido ay maaaring mangailangan.
- Petsa: Sa wakas, ang kontrata ay dapat magkaroon ng isang petsa kung saan ito ay nilagdaan.
Legal ba ang mga Kontrata sa Oral?
Ito ay ganap na legal para sa mga partido na sumang-ayon sa negosyo sa pag-uusap at iling ito. Ang isang pagkakamay at isang pandiwang kasunduan ay parehong mga kontrata, at ang bawat partido ay maaaring at dapat asahan ang iba upang parangalan ang mga tuntunin na napagkasunduan nila.
Ngunit mayroong isang malaking agwat sa pagitan ng kung ano ang legal at kung ano ang maaaring ipatupad. Kung napanood mo na ang "People's Court," alam mo na ito ay hindi kasing simple ng paggawa ng isang kasunduan at nakikita ito. Kung ang isang partido ay sumasalungat sa kasunduan at nabigo upang maihatid o parangalan ang mga tuntunin ng kontrata sa bibig, ito ay pababa sa "sinabi niya, sinabi niya." Ang pagkakaroon ng kontrata na ipinatutupad ng, sabihin, ang maliit na claim na korte o iba pang mga legal na entity ay ganap na tungkol sa ay may mas kapani-paniwala na bersyon ng kuwento at kung sino ang wrangled ng isang saksi o iba pang mga sumusuportang ebidensya upang i-back up ang lahat ng ito, at iyon lamang kung ang mga legal na katawan kahit na naniniwala nagkaroon ng wastong kontrata nagkakahalaga mediating.
Dahil lamang sa isang kontrata ay legal ay hindi nangangahulugan na ito ay maipapatupad. Ito ay kung saan ang kasabihan "mas mahusay mong makuha ito sa pamamagitan ng pagsulat" ay mula sa - dahil ang mabuting mga intensyon ay hindi palaging nangangahulugan ng magandang follow-through. Protektahan ang iyong sarili, maglaan ng oras upang ilagay ang mga mahalagang kasunduan sa papel.
Hindi lahat ng mga kontrata ay maaaring bibigyan; ang ilang mga kontrata at legal na kasunduan ay dapat na nasa papel, at kabilang dito ang anumang mga deal sa real estate, mga kasunduan sa kasal o diborsyo, mga kahilingan at mga huling testamento pati na rin ang ilang mga kasunduan sa pinagkakautangan / may utang at anumang mga kontrata na hindi inaasahan na makumpleto o gumanap sa loob ng isang taon ng kalendaryo.
Mga Kategorya ng Negosyo ng Kontrata
Mayroong dose-dosenang mga karaniwang kontrata sa negosyo na angkop sa lahat ng paraan ng mga pangangailangan, at maaaring magulat ka sa kung anong mga kontrata ang maaaring umiiral upang maprotektahan ang iyong mga interes.
Ang apat na pinakakaraniwang mga kategorya ng kontrata sa negosyo ay ang mga benta, trabaho, pangkalahatang negosyo at kontrata ng ari-arian.
- Kontrata ng pagbebenta: Ang mga ito ay kabilang sa mga pinaka-karaniwang kontrata na ginagamit sa negosyo, at maging sa pang-araw-araw na buhay ng mga tao, dahil ang bawat pagbebenta o pagbili ay isang malinaw na kasunduan. Ang mga kontrata ng pagbebenta ay maaaring detalyado kung paano ibinebenta, binili, ibinalik at inilipat ang mga kalakal, serbisyo at ari-arian. Ang ilang mga halimbawa ng mga kontrata sa pagbebenta ay maaaring isang kuwenta ng pagbebenta, isang kasunduan sa warranty, mga order sa pagbili at mga kasunduan sa seguridad.
- Kontrata ng trabaho: Kabilang dito ang mas maraming mga uri ng kontrata kaysa sa maaaring maghinala. Ang kanilang layunin ay upang itakda ang mga tuntunin ng trabaho ng isang tao. Maaari itong masakop ang mga serbisyo para sa pag-upa, tulad ng mga konsulta, dog walker, distributor, sales reps at independiyenteng mga kontratista. Kapag ang isang tao ay nagpaputok, binibigyan sila ng kasunduan sa pagwawakas. Ang mga kasunduan sa di-pagsisiwalat ay isang kontrata ng trabaho na inilaan upang protektahan ang mga kumpanya mula sa pananagutan para sa mga indiscreet na empleyado. Protektahan ang mga kontrata ng hindi kumpitensiya sa isang kumpanya para sa isang napiling post-employment na tagal para maiwasan ang mga mahahalagang empleyado mula sa pagiging isang kalaban ng isang katunggali. Ang mga ito ay ilan lamang sa mga halimbawa ng mga kontrata ng trabaho.
- Mga pangkalahatang kasunduan sa negosyo: Ang mga kontrata ay sumasakop sa lahat ng paraan ng negosyo - mula sa pagbuo ng kumpanya at mga pakikipagtulungan na nasasangkot sa pamamagitan ng mga joint venture at pagbebenta o pagbili ng mga stock. Sa maraming mga negosyo, mahalaga ang mga kasunduan sa pagtanggap at pagwawaksi ng mga karapatan, tulad ng mga kasunduang di-pagsisiwalat na ibinigay sa mga kontratista at iba pang mga third party. Ang mga pangkalahatang kontrata ng negosyo ay maaari ring isama ang mga kasunduan sa pag-aayos kapag nilulutas ang mga alitan. Mga kontrata ng franchise at kahit na ang kasunduan na ibenta ang negosyo ay kapwa ituturing na mga karaniwang kasunduan.
- Kontrata sa ari-arian: Ang mga pagpapaupa ay hindi maaaring maging isang madalas na pag-sign ng mga kontrata ng negosyo, ngunit kabilang sila sa mga pinaka-kritikal dahil ang isang masamang lease ay maaaring hamstring ng isang negosyo. Maaaring masaklaw ng mga lease ang lahat ng bagay mula sa mga pagsasaayos ng paradahan sa mga inaasahan sa pagpapanatili at mga deposito sa seguridad, at maging kung pinapayagan ang mga alagang hayop na bisitahin ang pabayaan mag-isa ay mananatili sa mga lugar. Kapag ang pagpapaupa para sa isang negosyo, mahalaga na malaman kung ano ang kinakailangan ng kontrata ng lessee para sa mga isyu tulad ng pagkakaroon ng insurance ng nangungupahan, pagpapanatili ng kondisyon at pag-alter ng ari-arian.
Pahintulot at Iba Pang Mahalaga na Mga Bagay
Mahalaga na maunawaan na ang batayan ng batas sa kontrata ay walang sinumang mapipilitang mag-sign ng isang kontrata. Kung mag-sign ka ng isang kontrata, ipinapalagay na ginagawa mo ito sa ilalim ng iyong malayang kalooban. Kung ang isang partido ay nagpapirma sa kontrata sa ilalim ng anumang uri ng pagpupunyagi, hindi maayos na impluwensya o sa ilalim ng pagkukunwari ng pandaraya, ang mga ito ay maaaring maging dahilan para sa pagwawalang-bahala sa kasunduan, ngunit maaaring maging mahirap na patunay na ito.
Dahil lamang na ang isang kontrata ay nilagdaan ng parehong partido ay hindi nangangahulugang ito ay ituturing na isang legal na kontrata sa isang korte ng batas.Upang maging isang legal na kontrata na maaaring ipatupad, kailangang magkaroon ng isang alok ng mga tuntunin at pagtanggap nito, mga karampatang partido, pagsasaalang-alang, pagsang-ayon sa isa (colloquially na tinatawag na "pulong ng mga isip") at legal na layunin, ibig sabihin ito ay dapat na isang legal na batas sa ilalim ng lahat mga antas ng pamahalaan.
Ang isang partido na nagbabago ng kanilang isip o pagkakaroon ng pagbabago ng pangyayari ay hindi isang wastong dahilan para sa pagtatapos ng isang kontrata - maliban kung ang mga ito ay nakasulat sa kontrata bilang isang katanggap-tanggap na batayan para sa pagwawakas. Ngunit ang buong punto ng pagkakaroon ng isang terminasyon sugnay ay upang maiwasan ang mga kahihinatnan tulad ng isang tao na binabago ang kanilang isip at paglalakad palayo.
Kung ang mga negosyante ng negosyo at ang kontrata ay pinagtatalunan o nilabag sa anumang paraan, maaaring kailanganin ang paglilitis. Kung gayon, ang korte, tagapamagitan o arbitrator ay maaaring magpasiya kung anong lugar ng batas ang dapat gamitin upang magpasya ang bagay. Ang ilang mga kontrata ay tutukoy kung aling batas ang mamamahala sa hindi pagkakaunawaan. Ito ay isang mahusay na term na isama sa isang kontrata dahil ang iba't ibang mga batas ay maaaring baguhin nang malaki ang kinalabasan.
Sa huli, ang mga kontrata ay sinadya upang maging kapaki-pakinabang para sa parehong mga partido. Kasaysayan ay puno ng mga tao na naka-sign kontrata casually dahil akala nila ang lahat ay magiging multa at mag-ehersisyo nang walang sagabal. Iniisip ng ilan na ang kontrata ay "isang pormalidad lamang." Ngunit hindi ito, dahil iyan ang isang kontrata para sa - pagprotekta sa iyo kapag ang lahat ng bagay ay hindi maganda at kapag ang mga bagay na gaganapin up sa pamamagitan ng mga hitches. Ang pag-unawa sa iyong kontrata at ang lahat ng nilalaman nito ay nasa iyong interes, kaya tagataguyod para sa kung ano ang kailangan mo at tiyaking nakasulat ito. Kung hindi ka komportable sa lahat ng aspeto ng isang kontrata, makipag-usap sa isang abogado bago mo ito lagdaan.
