Ang pagsisimula ng isang kumpanya sa paradahan sa isang abalang lugar na may limitadong paradahan ay isang pagkakataon na sulit na tuklasin. Ang halaga ng pagbubukas ng isang negosyo sa paradahan ay nakasalalay sa presyo ng ari-arian na iyong binibili at kung gaano karaming trabaho ang kinakailangan upang i-on ito sa isang pay parking lot. Ang pagpapaupa ng ari-arian ay isa pang pagpipilian kung ang may-ari ay handang ipaubaya mo ang lupa sa isang parking lot.
Maghanap ng isang Angkop na Lot
Maghanap para sa mga walang laman na maraming maaari mong paghandaan at alisan upang maging isang parking lot, o maghanap ng maraming na handa na para sa mga customer upang iparada ang kanilang mga kotse. Maghanap ng marami sa mga mataas na lugar ng trapiko, tulad ng malapit sa mga atraksyong panturista, restaurant, mall, sports arena, mga conference center, hotel, paliparan at mga linya ng cruise ship. Sa sandaling makahanap ka ng isang angkop na lugar, siguraduhing mayroon itong komersyal na zoning, o alamin kung ano ang hinihiling ng iyong lungsod o county na ibalik ito.
Bago ka bumili ng isang undeveloped lot, malaman kung gaano karaming mga puwang sa paradahan na maaari mong akma sa ari-arian. Ang mga puwang ng paradahan ng pampublikong lugar ay karaniwang sumusukat ng 9 hanggang 10 piye sa lapad ng 18 hanggang 19 piye ang haba, na may mga puwang na nakalaan para sa mas malaking mga sasakyan ng kapansanan. Kailangan mo ring mag-strip ng maraming, pintura ang mga curbs at pinturang mga arrow upang ipahiwatig kung saan papasok at lumabas ang mga driver. Ang gastos ng paggawa ng trabaho na ito para sa isang pulutong na may 100 mga puwang ay maaaring average sa paligid ng $ 800. Ang mga materyales at paggawa ay magkakaiba mula sa estado hanggang sa estado.
Kinakailangan ang Kagamitan
Isang tiket na sistema na may isang oras stamp kaya alam mo kung magkano upang singilin ang mga customer ay kinakailangan. Kailangan mo rin ng isang paraan upang mangolekta ng mga pagbabayad, tulad ng sa pamamagitan ng isang awtomatikong sistema na tumatanggap ng cash at credit card. Ang isa pang pagpipilian ay ang pag-hire ng isang tao na kumuha ng mga pagbabayad kapag ang mga tao ay umalis sa pulutong. Ang lagda na nagpapaliwanag ng mga rate at panuntunan kasama ang mga direksyon para sa pagpasok at paglabas ng lot ay kinakailangan din.
Maging ganap na nakaseguro
Kailangan mo ang buong pangkalahatang seguro sa segurong pananagutan, kabilang ang pananagutan sa lugar, upang masakop ang pinsala o pinsala ng isang customer sa kanilang sasakyan. Ang kumpletong seguro sa operasyon ay inirerekomenda upang masakop ang mga gastusin sa paglilitis at pag-areglo kung ikaw ay inakusahan ng isang taong gumagamit ng paradahan.
Bayaran ang Iyong Buwis
Tingnan ang mga batas ng estado at lungsod tungkol sa anumang mga buwis na dapat mong singilin para sa paradahan. Halimbawa, sa Seattle, Washington, ang mga may-ari ng komersyal na paradahan ay kailangang magbayad ng isang buwis na 12.5% sa kabuuang bayad sa paradahan. Ang lungsod ay nagbibigay-daan sa iyo upang isama ang buwis bilang bahagi ng parking fee hangga't malinaw mong sabihin ito sa mga palatandaan sa iyong lugar.
Pag-upa ng Tauhan
Depende sa laki ng iyong paradahan, maaaring gusto mong umupa ng mga attendant upang mahawakan ang mga tanong, gumawa ng mga pagbabayad at magbigay ng sukatan ng seguridad. Dapat ding panatilihin ng mga empleyado ang paradahan at panatilihin itong walang laman, walang laman na mga basurang lata at tiyaking gumagana nang maayos ang mga awtomatikong sistemang pagbabayad. Bumili ng mga uniporme para sa iyong kawani upang makilala ng mga customer ang mga empleyado kung sakaling may mga katanungan o alalahanin.
Tukuyin ang Pagpepresyo
Maaari kang umarkila ng mga puwang sa iyong lugar sa isang taunang o buwanang batayan sa isa o maraming mga nangungupahan na nais ang kanilang mga empleyado o mga customer na iparada doon. Maaari mo ring singilin ang isang oras-oras o araw-araw na rate. Suriin ang nakikipagkumpitensya sa maraming paradahan upang makatulong na lumikha ng iyong istraktura sa pagpepresyo Maaari mong singilin ang isang mas mataas na rate para sa mga espesyal na kaganapan, lalo na sa mga katapusan ng linggo o sa gabi, kapag ang iyong mga regular na customer ay mas malamang na gamitin ang lot.
Pagbebenta at pageendorso
Hayaan ang mga negosyo sa loob ng ilang mga bloke ng iyong paradahan alam na ito ay magagamit para sa kanilang mga customer at kawani. Ibenta ang mga selyo ng pagpapatunay sa mga negosyo upang maaari silang mag-alok ng komplimentaryong paradahan sa kanilang mga customer. Makipag-usap sa mga developer ng real estate na malapit sa iyo upang ipaalam sa kanila na mayroon kang puwang para sa mga taong bumili sa kanilang mga proyekto. Maging miyembro ng National Parking Association upang ma-access ang mga mapagkukunan tulad ng mga artikulo na nagbibigay-kaalaman, kung paano-gabay at pagsasanay.
