Sa accounting, ang pamumura ay tumutukoy sa proseso ng pagkawala ng halaga ng asset sa paglipas ng panahon habang ito ay edad, lumala o nagiging hindi na ginagamit.Ang lupa, tulad ng anumang pag-aari, ay maaaring bumaba sa halaga, ngunit hindi ito bumababa sa kahulugan ng accounting. Mahalaga ito sa mga negosyo, dahil ang pamumura ng mga asset ay maaaring mabawas sa buwis bilang gastos sa negosyo.
Pamumura
Karamihan sa mga pisikal, o nasasalat na mga ari-arian - tulad ng mga gusali, sasakyan, kagamitan at iba pa - ay hindi magtatagal magpakailanman. Ang bagong sasakyan ng isang kumpanya ng paghahatid, halimbawa, ay maaaring magkaroon ng isang magagamit na buhay ng 10 taon, at ang halaga nito ay bumababa sa panahong iyon. Bawat taon, ang kumpanya ay maaaring mag-claim ng pagtanggi sa halaga nito bilang isang gastos. Iyan ay pamumura. Sa ilalim ng pinaka karaniwang ginagamit na paraan ng pamumura, na kung saan ay ang pagtanggal ng tuwid na linya, ang kumpanya ay maaaring mag-claim ng gastos sa pamumura ng 10 porsiyento ng halaga ng sasakyan bawat taon sa loob ng 10 taon. Ang mga hindi mahihirap na ari-arian, tulad ng software ng computer o mga patent, ay maaari ding maging depreciable, dahil sila rin ay maaaring maging lipas na.
Lupa
Ang lupa ay isang mahahalagang pag-aari, ngunit ito ay hindi napapailalim sa pamumura para sa simpleng dahilan na ang lupain ay hindi napapagod o hindi na ginagamit. Sa mga salita ng Internal Revenue Service, ang lupain ay walang "determinable na magagamit na buhay," na kung saan ay isang kinakailangang elemento para sa anumang mga asset na maaaring depreciable. Hindi ibig sabihin nito na ang lupa ay hindi maaaring tanggihan sa halaga. Ito ay tiyak. Halimbawa, ang isang piraso ng hindi paunlad na lupa sa isang lugar na may mainit na pabahay ay malamang na mataas na demand, at iyon ay makikita sa halaga. Kung ang pamilihan ng pabahay ay malamig, ang demand ay mawawalan, at gayon din ang halaga ng lupa. Ngunit ang pagtanggi ay hindi kwalipikado bilang pamumura.
Pagkuha ng Pagkawala
Maaaring isulat ng mga negosyante ang pagtanggi sa halaga ng lupa, ngunit kapag ibinebenta nila ang lupain. Sabihin sa isang negosyo na bibili ng isang ektaryang lupa para sa $ 10,000. Kahit na alam ng negosyo na ang lupa ay bumaba sa halaga, hindi ito maaaring kunin ito bilang gastos ng pamumura, dahil ang lupain ay hindi maipagtatanggol. Gayunpaman, kung ang kumpanya ay nagbebenta ng lupa sa $ 8,000, maaari itong kunin ang $ 2,000 bilang isang pagkawala ng kapital para sa taon na ibinebenta nito ang lupa.
Mga Gastusin sa Paghahanda
Ang mga gastos na kasangkot sa paghahanda ng lupa para sa paggamit ng negosyo ay maaaring depreciated kung ang mga ito ay malapit na nakatali sa iba pang mga depreciable asset na maaari mong matukoy ang isang magagamit na buhay para sa kanila. Halimbawa, kung magtatayo ka ng isang bagong gusaling gusali at halaman sa buong palibot ng pundasyon, ang mga palumpong na iyon ay mahalagang bahagi ng gusali. Hindi mo maaaring bulldoze ang gusali nang hindi inaalis ang mga bushes, kaya mayroon silang kaparehong magagamit na buhay bilang gusali. Ang halaga ng landscaping ay maaaring ma-depreciated sa parehong iskedyul ng gusali mismo. Ngunit ang mga gastusin sa paghahanda ng lupa na hindi direktang iniuugnay sa mga mahihigpit na ari-arian ay hindi maipagtatanggol.
