Ang pag-bid sa pagtatayo ng bahay ay isang mahalagang bahagi at proseso ng pagkuha ng trabaho. Ang likas na katangian ng negosyo ay tulad na ang pag-bid para sa trabaho ay ang unang hakbang sa pagkuha ng kontrata. Ang bid, at kung paano ito iniharap, ay kailangang suriin ng isang estranghero ang mga kontratista at gawin ang kanilang pagpili tungkol sa kung sino ang igagawad ng trabaho. Ang lansihin sa pag-bid ay ang paglalakad ng manipis na linya sa pagitan ng pagpepresyo at kalidad ng trabaho, pagkatapos ay ipinapahiwatig ang impormasyong iyon nang propesyonal sa may-ari ng bahay. Ang pagsunod sa ilang mga alituntunin para sa pag-aalok ng isang bid ay magiging isang mahabang paraan patungo sa pag-secure ng kontrata na iyon.
Ilagay ang iyong pinakamahusay na paa pasulong. Ipakita ang iyong kumpanya sa pinakamahusay na posibleng liwanag. Buuin ang kumpiyansa ng customer sa iyong kumpanya at ang iyong kakayahang makuha ang trabaho sa oras, at sa loob ng badyet mula sa simula.
Itakda at sundin ang isang protocol ng pangangalaga sa customer na agad na sumasagot at malinaw sa kanilang mga tanong. Tandaan, ikaw ay nasa intensiyon na pakikipanayam para sa trabaho. Gumamit ng solid, masigasig dating dating bilang iyong mga sanggunian. (Ang mga sanggunian ay maaaring gumawa o masira ka, lalo na sa negosyo ng konstruksiyon.) Anyayahan ang iyong inaasam-asam na makahanap ng dalawa o tatlong ng iyong mga nakumpletong proyekto.
Isulat ang iyong bid. Tratuhin ito tulad ng kontrata talaga ito. Huwag plano na baguhin nang husto ito sa sandaling tanggapin ito ng kostumer. Ito ang pinaka-madalas at nakakapinsalang reklamo laban sa mga kontratista ng konstruksyon. Hayaan ang iyong salita na maging iyong bono, at ang iyong bono ay ang iyong kontrata.
Gumamit ng isang bahagyang binagong bersyon ng lumang Ingles na pagsusulat ng klase sa klase ng limang W upang isulat ang iyong kontrata kung hindi man kilala bilang isang kahilingan para sa panukala o RFP.Sabihin sa customer, sa loob ng kontrata: Sino (ang iyong kumpanya), Ano (ang kanilang bahay konstruksiyon), Saan (lokasyon ng bahay), Kailan (iskedyul ng konstruksiyon) at Paano (iba't ibang mga phase ng konstruksiyon, kung kailan at paano sila makukumpleto).
Maging detalyado at tiyak sa kontrata. Tumutok sa oras, gastos at kalidad ng trabaho bilang pangunahing nagpapasya sa mga kadahilanan ng kontrata. Ipinapakita ng karanasan ang mga ito bilang ang tatlong pinaka-madalas na ipinahayag na mga alalahanin ng customer tungkol sa mga proyekto sa konstruksiyon. Tandaan, ang emosyonal na paglahok ng customer patungo sa pagtatayo ng kanilang sariling tahanan ay mas malaki kaysa sa iyong sarili, at igalang ito.
Huwag hayaan ang presyo na maging pangunahing dahilan sa bid. Bigyan ang patas, katamtamang mataas na presyo para sa lahat ng mga yugto ng konstruksyon. Huwag mag-fluctuate wildly mula sa napakababang dulo para sa ilang mga phases ng proyekto sa labis na mataas sa iba. Halimbawa, sa isang simpleng sukat na $ 10, bigyan ang mga presyo sa hanay na $ 8 hanggang $ 10. Huwag pumunta sa ibaba $ 5 para lamang makuha ang trabaho, umaasa na itaas ito sa ibang pagkakataon. Sa kabaligtaran, huwag singilin ang $ 15, kapag alam mo na ang pagpunta rate ay $ 8 hanggang $ 10.
Mga Tip
-
Unawain ang pagpunta sa na hindi mo manalo ang bawat bid, ngunit bigyan ito ng iyong pinakamahusay na pagsisikap.
Huwag matakot na tanungin ang mga customer kung bakit pinili nila ang ibang tao. Ito ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang malaman kung ano ang iyong ginagawa nang hindi tama.
Babala
Maglakad palayo sa mahirap na mga customer. Huwag mag-bid para sa mga trabaho kapag nakita mo ang customer ay magiging mahirap na magtrabaho kasama.
