Ang isang patas na halaga sa pagpapaupa sa merkado ay nagbibigay sa lessee ng dalawang opsiyon: bilhin ang naupahang kagamitan para sa patas na halaga sa pamilihan sa katapusan ng panahon ng pag-upa, o i-renew ang lease sa fair market lease value. Ang halaga ng makatarungang pamilihan ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahambing ng mga katulad na kagamitan o ari-arian. Ang mga pagtutukoy at kondisyon ay mahalagang mga kadahilanan sa pagpapasiya ng halaga sa pamilihan ng isang naupahang bagay. Ang epekto ng mga lokasyon ng mga halaga ng ari-arian. Ang anumang mga pagbabago sa kapitbahayan mula noong pagsisimula ng pag-upa ay makakaapekto sa halaga ng ari-arian sa panahon ng muling pagtatasa. Ang mga sasakyan at kagamitan, at mga bagay na may limitadong habang-buhay, ay bumaba sa halaga. Ang halaga ng patas na pamilihan ay batay sa kondisyon na nasa kanila sa panahon ng pagtatasa.
Magsagawa ng isang pagtasa ng naupahan na ari-arian o kagamitan. Kumpletuhin ang isang listahan ng tseke ng mga mahahalagang bagay na nakakaapekto sa halaga ng item. Ang listahan ng tseke ay tiyak sa uri ng naupahan na ari-arian o kagamitan na pinag-uusapan. Kasama sa checklist ng ari-arian ang lokasyon, laki, at kondisyon. Kasama sa isang checklist ng kagamitan ang modelo ng taon, kondisyon, at mga espesyal na tampok ng item.
Ihambing ang mga presyo ng mga ari-arian o kagamitan na katulad ng ari-arian o kagamitan na inupahan mo, batay sa pagtatasa ng item. Ang data sa mga benta ng mga katulad na ari-arian ay maaaring makuha mula sa iyong lokal na courthouse para sa tunay na ari-arian at may pamagat na kagamitan.
Gumamit ng mga itinatag na pamantayan para sa pagtatasa sa pamilihan kapag magagamit. Ang mga pamantayan ay itinatag sa pamamagitan ng kasaysayan ng merkado. Ang mga kompanya ng pamamahala ng ari-arian ng rental ay maaaring magbigay ng mga rate ng paghahambing para sa katulad na ari-arian Ang Kelley Blue Book ay nagbibigay ng mga halaga ng mga ginamit na kotse, batay sa mga pagtutukoy at kundisyon.
Mga Tip
-
Magsagawa ng iyong sariling mga appraisal, umarkila ng isang propesyonal na appraiser o magsagawa ng paghahanap sa Internet upang makahanap ng isang online appraiser ng iyong partikular na naupahang item.
