Ang demolisyon ay isang malaking proyekto at nangangailangan ng maraming pagpaplano. Ang isang lumang gusali ay potensyal na medyo hindi ligtas at ang mga manggagawa ay dapat mag-ehersisyo sa pag-alis ng mga di-matatag na kaayusan. Ang dalawang pangunahing uri ng demolisyon ay manual, na kinabibilangan ng mga manggagawa gamit ang mga indibidwal na tool, at mekanikal, na gumagamit ng mga espesyal na makinarya. Ang ilang mga materyales, tulad ng asbestos, ay maaaring mapanganib. Dahil sa mga alalahanin sa kaligtasan at pananagutan, maraming mga tao ang umuupa ng mga propesyonal sa demolisyon.
Gumamit ng isang pangkalahatang formula upang makagawa ng isang pagtantya ng ballpark ng mga gastos sa demolisyon. Ang "Building Journal" ay nagpapahiwatig ng pag-multiply ng halaga ng materyal na buwagin, tulad ng square feet, sa pamamagitan ng rate ng demolisyon (tinutukoy ng uri ng makinarya at bilang ng mga manggagawa) upang makabuo ng isang pagtatantya kung gaano karaming oras ang kinakailangan upang buwagin ang gusali.
Halimbawa, i-multiply ang oras na tinatantya para sa proyekto ng $ 150 kada oras para sa mga sahod ng manggagawa at mga kagamitan sa pag-upa ng kagamitan na $ 75 isang oras. Idagdag, sabihin, $ 200 para sa mga lisensya at mga bayarin sa insurance, pagkatapos ay ibawas kung magkano ang iyong inaasahan sa pag-recoup kahit na salvaging materyales mula sa buwag gusali.
Tukuyin ang mga gastos ng mga lisensya o permit, mga gastos sa abiso sa utility kung mayroon man, mga gastos para sa pag-upa ng anumang kinakailangang kagamitan, at mga rate para sa isang kumpanya ng demolisyon o mga manggagawa kung ikaw ay nagtatrabaho sa labas ng mga propesyonal. I-plug ang mga numerong ito sa iyong formula para sa pagtantya ng mga gastos sa demolisyon.
Siyasatin kung anong mga materyales ang aalisin mula sa bahay, isinasaalang-alang ang anumang mapanganib na materyales na maaaring mangailangan ng espesyal na pangangasiwa at mga materyales na maaaring mailigtas. Alamin ang halaga ng pag-alis ng pag-aalis ng mga mapanganib na materyales at ang halaga ng mga materyales na nakaligtas.
Kumuha ng isang detalyadong listahan ng kung ano ang kasama at kung ano ang wala sa demolition quotes. Halimbawa, ang mga gastos sa paglalakbay, seguro, pag-alis ng mga labi at mga gastos sa kagamitan na kasama sa pagtatantya?
Ihambing ang mga pagtatantya at humingi ng mga referral mula sa mga naunang proyekto, lalo na ang mga may kinalaman sa mga istraktura ng magkakaparehong sukat. Kung ang isang pagtatantya ay magkakaiba-iba, alamin kung bakit at siguraduhing hindi mo napalampas ang anumang mahahalagang detalye.
Mga Tip
-
Ayon sa Costhelper.com, ang demolisyon ng isang maliit na Midwestern na bahay na 800 hanggang 1,500 square feet pababa sa basement ay maaaring magpatakbo ng $ 3,000 hanggang $ 8,000, ayon sa 2010 na data. Ang isang down-to-the-dirt demolition gamit ang mabibigat na kagamitan sa isang mas malaking bahay ay maaaring magpatakbo ng $ 25,000 o higit pa.
