Sa kabila ng pagkakaroon ng wika na maaaring tunog tulad ng isang kontrata, ang isang sulat ng layunin na bumili ng negosyo ay isang di-biding na dokumento na karaniwang ginagamit upang maglagay ng mga pansamantala na kasunduan sa pagitan ng isang mamimili at isang nagbebenta nang nakasulat. Ang isang prospective na mamimili ay lumilikha ng LOI na karaniwang nagsisilbi bilang isang "kasunduan upang sumang-ayon," na maaaring magamit bilang isang reference point sa panahon ng negosasyon.
Pagdokumento ng Mga Punto ng Kasunduan
Sa pangkalahatan, ang isang LOI ay nagtatala ng mga pangunahing aspeto ng transaksyon na napagkasunduan sa isang partikular na punto sa oras. Ang dokumentasyon ng mga kasunduan ay maaaring gamitin bilang mga benchmark kung saan ang negosasyon sa pagbili ng isang negosyo ay maaaring sumulong. Sa kabila ng pagiging dokumentado sa LOI, ang mga kasunduan sa pagitan ng mga partido ay hindi umiiral at maaaring kanselahin o mabago bago isapuso ang deal. Ang mga negosasyon sa mga pangalawang detalye ng transaksyon ay maaaring ipagpatuloy sa mga prioritized point sa pangkalahatang kasunduan.
Pagkilala sa mga Partido at sa Presyo
Ang unang dalawang punto na kasama sa isang LOI ay ang mga pangalan ng mamimili at nagbebenta, pati na rin ang ipinanukalang presyo ng pagbili ng negosyo. Sa panahon ng negosasyon, ang mga pangalan ng dalawang partido ay mananatiling pareho, ngunit ang presyo ng pagbili ay maaaring baguhin sa anumang punto sa proseso. Ang pagbabago sa presyo ng pagbili ay maaaring sanhi ng iba't ibang mga kadahilanan, kabilang ang mga hindi pagkakapare-pareho sa impormasyong ibinibigay ng nagbebenta na natuklasan sa panahon ng pagsusuri ng mamimili ng mga dokumento sa pananalapi, pagbabago ng mga kondisyon sa ekonomiya o pagkawala ng isang mahalagang kostumer. Ang ipinanukalang presyo ng pagbili ay maaari ring ilarawan kung ang pagbabayad ay mababayaran sa isang solong pagbabayad, stock ng kumpanya o sa pamamagitan ng mga installment.
Mga Tuntunin at Kundisyon
Ang isang LOI ay naglilista ng mga tuntunin at kundisyon kung saan ang mamimili ay nalikom sa transaksyon. Ang mga kondisyon ay maaaring magsama ng pagsusuri ng mga pinansiyal na pahayag upang i-verify ang impormasyong ibinigay ng nagbebenta, mga relasyon sa vendor at mga pagbalik ng buwis sa kumpanya. Depende sa impormasyon na isiwalat sa proseso ng angkop na pagsisikap, ang pagkuha ay maaaring lumipat patungo sa isang huling kasunduan, o isang bagong LOI ay maaaring nakasulat upang ipakita ang mga pagbabago na ginawa ng mamimili o nagbebenta. Habang ang karamihan sa mga wika sa isang LOI ay walang-bisa, ang isang pagbubukod ay ang kasunduan ng mamimili sa pagiging kompidensiyal tungkol sa impormasyong natuklasan sa panahon ng mga pagsusuri ng mga pinansiyal na pahayag at pagbalik ng buwis.
Lagda at Tinantyang Petsa ng Pagtatapos
Kasama sa LOI ang isang target na petsa para sa pagsara ng transaksyon na nakasalalay sa mga natuklasan sa proseso ng pagiging masigasig. Ang bahaging ito ng dokumento ay maaari ring ilista ang lungsod at estado kung saan ang paglipat ng pagmamay-ari ay nagaganap. Bilang isang di-umiiral na aspeto ng dokumento, ang petsa ng pagbili ay maaaring manatiling katulad ng naitala o maaaring mabago sa isang petsa kung saan ang parehong mga partido ay sumasang-ayon kung alinman ang nais na baguhin ang mga tuntunin ng orihinal na LOI. Tanging ang mamimili ay nagpirma sa dokumento, kaya ang pangkalahatang di-umiiral na likas na katangian ng dokumento.
