Isang sertipiko ng mga dokumento ng pagsakop na natugunan ng istraktura ang lahat ng naaangkop na zoning, gusali, at iba pang mga code at ordenansa at angkop para sa paggamit. Nalalapat ito hindi lamang sa mga komersyal o retail na mga istruktura tulad ng mga tindahan at restaurant, kundi pati na rin sa mga residensya. Ang certificate of occupancy ay nagpapahayag din ng bilang ng mga tao na maaaring ligtas na sumasakop sa gusali sa anumang oras.
Patunayan ang mga batas sa pag-zoning sa pag-zoning at pagpaplano ng dibisyon ng iyong lokal na city hall bago pumili ng isang lokasyon para sa iyong gusali. Siguraduhing ang iyong site ay nakakatugon sa lahat ng mga batas ng estado at lokal na zoning bago magpatuloy. Magkaroon ng kamalayan sa anumang mga paghihigpit sa zoning.
Kunin ang pansamantalang sertipiko ng pagsakop. Pinapayagan nito ang trabaho tulad ng landscaping upang makumpleto sa iyong site bago ang lungsod ay nagbibigay ng permanenteng sertipiko ng pagsaklaw.
Kumuha ng inspeksyon ng site. Dapat matugunan ng site ang lahat ng mga code ng sunog at kaligtasan at mga regulasyon pati na rin ang mga de-koryenteng, pagtutubero at mga code ng gusali bago maibigay ang isang certificate of occupancy.
Kung ikaw ay nagpapatakbo ng isang negosyo, kumuha ng lisensya sa negosyo at anumang mga permit sa buwis na kinakailangan para sa iyong negosyo, pati na rin ang anumang iba pang kinakailangang mga pahintulot at mga lisensya. Halimbawa, kung nagbibigay ka ng mga serbisyo sa pagkain, maaaring kailangan mo ng sertipiko mula sa kagawaran ng kalusugan; kung binubuksan mo ang isang retail na lokasyon, maaaring kailangan mo ng pahintulot ng nagbebenta.
Kumpletuhin ang isang aplikasyon para sa isang certificate of occupancy, at ipadala ito sa kinakailangang departamento sa iyong lokal na city hall. Ilakip ang kinakailangang bayad at, kung kinakailangan, isang kopya ng plano ng iyong site na nagpapakita ng mga layout ng interior at exterior.
Sa sandaling ipalabas ng lungsod ang iyong sertipiko ng pagsakop ipinapakita ito sa iyong negosyo o i-file ito sa iyong iba pang mahalagang papel sa pagmamay-ari ng bahay. Ang lokal na pamahalaan ay maaaring mangailangan ng pangwakas na pagsusuri bago makuha ang iyong permanenteng sertipiko.
Babala
Magkaroon ng kamalayan na ang mga pamamaraan at mga kinakailangan para sa pagkuha ng isang sertipiko ng pagsakop ay nag-iiba mula sa estado hanggang estado. Makipag-ugnay sa iyong lokal na city o town hall upang matuto nang higit pa tungkol sa pagkuha ng isang sertipiko ng pagsaklaw sa iyong estado.
