Ang mga cash flow pagkatapos ng buwis ng mga pagbabayad sa lease ay nalalapat sa kumpanya na tumatanggap ng mga pagbabayad sa lease. Ang mga pagbabayad na ito ay kita, kaya kailangan ng kumpanya na magbayad ng buwis sa kanila. Ang pagkalkula ay nangangailangan ng epektibong rate ng buwis ng kumpanya. Ang epektibong rate ng buwis ay ang average na rate kung saan binabayaran ng kumpanya ang buwis sa kita. Kailangan mo ang epektibong rate ng buwis dahil ang aktwal na antas ng buwis ay nag-iiba batay sa mga antas ng kita dahil sa progresibong sistema ng buwis sa Estados Unidos.
Hatiin ang buwis sa iyong nakaraang taon na binabayaran ng iyong kita upang mahanap ang iyong epektibong rate ng buwis. Halimbawa, ang isang kumpanya ay nagbabayad ng $ 30,000 sa $ 100,000 ng kita, kaya $ 30,000 na hinati ng $ 100,000 ay katumbas ng 30 porsiyento.
Magkasama sa mga pagbabayad sa pag-upa. Halimbawa, ang kumpanya ay gumagawa ng $ 8,000 bawat buwan sa mga pagbabayad sa lease.
Ibawas ang epektibong rate ng buwis mula sa isa. Kinakalkula nito kung gaano karami ang iyong kinikita mo. Sa halimbawa 1 minus 0.3 ay katumbas ng 0.7.
Multiply ang iyong pagbabayad sa lease na natanggap mo sa pamamagitan ng bilang na kinakalkula sa Hakbang 3. Sa halimbawang ito, $ 8,000 beses 0.7 ay katumbas ng $ 5,600. Kaya para sa bawat pagbabayad sa pag-upa, ang cash ay tataas ang $ 5,600 pagkatapos ng mga buwis.
