Matapos magtrabaho ng higit sa isang taon sa isang yunit ng imbakan ng sarili, Narito ang ilang mga ideya kung paano pamahalaan ang isang self storage unit.
Ang tagapamahala ng isang self storage unit ay nasa site at karaniwan ay binibigyan ng isang maliit na apartment upang manirahan. Ang mga kumpanya ng sariling imbakan ay magkakaroon ng mga yunit ng imbakan sa buong Estados Unidos at umarkila ng mga lokal na tagapamahala upang patakbuhin ang bawat lokasyon. Ang mga apartment ay karaniwang 2 silid-tulugan, salas, kusina at isang laundry room o utility room.
Bilang isang tagapangasiwa dapat mong panatilihin ang isang tiyak na porsyento ng mga pag-iimpake ng pag-iipon na naupahan. Maaari kang mag-alok ng mga diskwento para sa mga bagong customer at siguraduhin mong suriin ang mga rate ng kumpetisyon upang manatiling mapagkumpitensya. Kailangan mong suriin ang laki ng yunit ng imbakan na maaaring kailangan ng isang customer. Mahalaga na kunin ang mga bagong customer sa mga yunit ng imbakan. Tiyakin mong paglilibot ang mga lugar ng imbakan araw-araw at kunin ang anumang basura at siyasatin ang mga yunit para sa pinsala. Mayroong maaari mong ipakita sa kanila kung paano naka-set up ang seguridad at upang makita kung ang yunit ay ang tamang laki para sa halaga ng mga kasangkapan o mga item na nais nilang iimbak.
Ang susunod na hakbang ay upang mapalitan ang mga ito sa lahat ng gawaing papel. Kailangan nilang bigyan ka ng isang mahusay na numero ng telepono at address ng bahay. Pagkatapos ay itatakda mo ang customer na may code ng seguridad upang maaari nilang ipasok ang yunit ng imbakan. Karamihan sa mga pasilidad sa imbakan ay magkakaroon ng gate ng seguridad na maaari lamang ma-access sa bawat customer na indibidwal na code ng seguridad. Bawat araw at buwanang kakailanganin mong punan ang mga ulat kung gaano karaming mga yunit ang naupahan at gaano karaming mga bakanteng. Tawagan ang iyong mga customer at panatilihin ang isang mahusay na ulat sa kanila at magbabayad sila ng kanilang mga buwanang bayad sa oras.
