Ang pagsubaybay sa mga proyektong pagtatayo ay isang multi-aspeto na gawain. Depende sa pagiging kumplikado ng proyekto, higit sa isang tao ang maaaring kailanganin na maging kasangkot. Upang epektibong masubaybayan ang anumang proyekto sa konstruksiyon, dapat kang maging kasangkot mula sa simula. Kailangan mong maging doon habang ang proyekto ay idinisenyo. Mag-alok ng input at pangangasiwa mula sa simula hanggang sa pagkumpleto ng konstruksiyon. Upang maiwasang mabugbog sa iba't ibang mga yugto ng proyekto, sundin ang ilang mga kapaki-pakinabang na mungkahi.
Planuhin o tulungan planuhin ang konsepto ng proyekto / disenyo. Magsimula sa pamamagitan ng pagtingin nang mabuti at lubusan sa buong ipinanukalang proyekto sa sandaling ito ay inilabas. Kunin ang pag-render ng artist ng proyekto sa iyo sa site kung saan matatagpuan ang bahay, gusali, tulay o iba pang istraktura. Kumuha ng isang nakapirming visual na impression ng tapos na istraktura.
Hatiin ang proyekto sa mga yugto. Ang pagpapalagay sa proyekto ay isang istraktura ng negosyo, magsimula sa pagpapahintulot. Ilista ang iba't ibang mga permit na kinakailangan depende sa iyong mga lokal na code ng gusali. Ligtas at i-post ang mga ito ayon sa mga regulasyon. Iskedyul ang regular na pag-iinspeksyon sa bawat yugto sa tanggapan ng superintendente ng gusali.
Gumuhit ng isang time line pagkatapos makipag-usap sa iba't ibang mga kontratista at pag-secure ng mga commitment mula sa bawat isa. Buksan ang linya ng oras sa iba't ibang mga phase ng konstruksiyon. Magtalaga ng bawat bahagi ng isang bloke ng oras kung saan dapat makumpleto, bawat iyong mga kontratang kontratista. Isulat sa mga kontratista na kasangkot, listahan ng mga materyales at mga gastos sa paggawa sa bawat bahagi.
Simulan ang konstruksiyon sa paghahanda ng site. Planuhin ito nang sunud-sunod at lohikal. Mag-iskedyul ng pag-alis ng tree at underbrush. Tingnan ang natitirang tanawin, sa sandaling ang mga puno at underbrush ay inilipat. Tingnan kung anong mga lugar ang nangangailangan ng pagpuno at kung saan kailangan ang lupa at alisin ang relocation.
Iskedyul ang mga kontratista upang mag-ipon ng ingress / egress (driveways) at ihanda ang istraktura pad (kung saan ang istraktura ay talagang umupo sa inihanda lot). Tulad ng mga kontratista na malapit sa pagkumpleto ng kanilang bahagi, makipag-ugnay sa kalye kumpanya, roofers, bakal hanger o carpenters upang iiskedyul ang pag-frame ng istraktura.
Pangasiwaan ang on-site na gawain araw-araw upang mapanatili ang isang masigasig na mata sa dalawang pangunahing mga alalahanin, oras at pera. Panatilihin ang paglipat ng proyekto, siguraduhin na ang bawat yugto ay nakumpleto nang maaga, o hindi bababa sa oras at sa loob ng badyet. Mag-iskedyul ng mga magaspang na tubero at elektrisista, pati na ang paving company at framers malapit sa pagkumpleto ng kanilang mga phase.
I-line up ang dry crew ng dingding, tapusin ang mga karpintero, plumber, at electrician para sa interior completing, habang nakaayos ang mga panlabas na crew ng landscapers, painters at signage.
Habang nagsisimula ang mga iba't ibang yugto na ito, mag-apply para sa Certificate of Occupancy (CO), na ibibigay sa pangwakas na inspeksyon ng inspektor ng gusali. Mag-apply nang maaga, o puksain ang inspector upang simulan ang paghahanda ito sa lalong madaling malapit nang makumpleto ang proyekto, dahil ang mga ito ay maaaring minsan maantala.
Mga Tip
-
Manatiling malapit sa iyong mga kontratista upang malaman nila na ang iyong proyekto ay ang kanilang susunod na trabaho.
Babala
Ang mga proyekto sa konstruksiyon ay nangangailangan ng pasensya, kasosyo at pagtitiyaga.
