Ang pagtatayo ng bahay para sa kita ay isang gawain na nangangailangan ng ilang napakahalagang detalye. Ito ay hindi isang bagay na dapat gawin sa isang kapritso nang walang pagpaplano para sa isang kasaganaan ng mga sitwasyon. Ngunit ang pagbuo ng isang bahay para sa kita ay maaaring maging kapaki-pakinabang sa parehong pananalapi at emosyonal.
Paano magsimula
Gumawa ng plano sa badyet: Bago gumawa ng anumang bagay na maaaring maka-impluwensya sa iyong desisyon at kasalukuyang kakayahan, idisenyo ang iyong badyet. Tanging maaari mong matukoy ang antas ng panganib na nais mong gawin. Kapag pumunta ka sa bangko upang makuha ang iyong utang sa konstruksiyon, hihilingin nila ang iyong iskedyul ng gastos. Ito ay isang breakdown ng bawat kadahilanan na nagsasangkot ng isang gastos sa panahon ng konstruksiyon ng bahay.
Magtipun-tipon ang iyong koponan: Ang bahaging ito ay susi. Kung ang pagtatayo ng mga bahay ay hindi kung ano ang ginagawa mo bawat araw, kailangan mo ng isang tunay na magandang koponan upang makatulong na gabayan ka kapag kinakailangan. Ang iyong koponan ay binubuo ng iyong personal na tagabangko (tumutulong sa mga pagbabago sa badyet), kontratista (siya ay gumawa ng mga bagay na mangyayari, magtakda ng mga iskedyul, at siguruhin ang kalidad ng trabaho), at tulong sa pagbebenta (gusto ninyong magkaroon ng bahay na nabili at handa na isara sa mga petsa ng pagkumpleto ng mga tahanan).
Piliin ang iyong lokasyon: Ang lokasyon ay ang bilang isang susi sa real estate. Hindi mo kailangang piliin ang pinakamahal na ari-arian upang itayo ang bahay, ngunit kung nais mong ibenta sa isang makatwirang dami ng oras, kailangan itong maging kanais-nais sa ilang anyo. Unawain ang mga rate ng krimen, karapat-dapat sa paaralan, mga rate ng buwis, mga gawain sa komunidad, at anumang bagay na kanais-nais na kaalaman para sa isang tao upang gumawa ng malaking puhunan sa iyo.
Lumikha ng iyong plano / plano: Tandaan na hindi mo dinisenyo ang iyong pangarap na bahay. Ikaw ay nagdidisenyo ng isang bahay na nagbebenta nang mabilis. Ang iyong bahay ay dapat umapela sa masa, hindi sa isang angkop na lugar. Alamin kung anong mga tahanan sa lugar ang nagbebenta ng mga bilang ng pinakamahusay na silid-tulugan, disenyo ng kusina, at disenyo ng master bedroom / banyo. Ang mga kadahilanan na ito ay mahalaga sa lahat para sa mabilis na pagbebenta.
Magtakda ng mga petsa ng milestone: Lumikha ng mga petsa ng milestone bago ka magsimula, at itakda ang inaasahan sa iyong kontratista na dapat silang matugunan. Kapag naitakda mo ito nang maaga, ikaw ay nasa tamang landas upang maabot ang target. Ang mga pangunahing home-building date ay ang mga petsa upang ibuhos ang pundasyon, i-frame ang bahay, drywall sa bahay, at kumpletuhin ang bahay.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Planong badyet
-
Mga magagandang kontratista
-
Mga tiyak na linya ng oras
Mga Tip
-
Huwag subukang bawasan ang iyong badyet. Laging iwanan ang loko sa iyong badyet at mag-iskedyul para sa kung at may isang bagay na mali. Magkaroon ng isang mahusay na pag-unawa sa mga lakas at kahinaan ng mga miyembro ng iyong koponan BAGO sila maging mga miyembro ng koponan. Limitahan ang maraming panlabas na mga hadlang hangga't maaari. Ang pagdidisenyo ng isang bahay na may malawak na panlipunang apila sa tamang presyo ay magbibigay-daan sa mabilis itong magbenta.
