Ang mga appraiser ng real estate ay nagbibigay ng pagtatasa ng ari-arian upang magtatag ng halaga. Ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics, ang median taunang suweldo ng mga appraiser ay $ 47,370 hanggang Mayo 2008. Ang mga tagatanto ng real estate ay dapat na ganap na lisensiyado upang magbigay ng mga serbisyo sa pagsusuri. Sa estado ng Ohio, ang paglilisensya ng appraiser ay pinamamahalaan ng Ohio Department of Commerce.
Kumuha ng isang bachelor's degree. Kahit na ang isang degree ay hindi kinakailangan upang makapagsimula magtrabaho bilang isang appraiser, ito ay kinakailangan mamaya sa iyong karera upang mag-advance sa mas mataas na antas ng sertipikasyon at i-maximize ang iyong mga pagpipilian sa karera. Sa estado ng Ohio, mayroong tatlong antas ng sertipikasyon para sa mga appraiser. Ang mga lisensiyadong residente ng tirahan ay hindi nangangailangan ng pormal na edukasyon, ngunit ang mga sertipikadong residential appraiser ay nangangailangan ng isang nakakaisa na degree, at ang mga sertipikadong pangkalahatang tagapakinig ay nangangailangan ng degree na bachelor's. Ang pagmamantining sa negosyo o pananalapi ay maaaring magbigay sa iyo ng kinakailangang pundasyon para sa iyong karera sa pagtatasa ng real estate. Ang Hondros College sa Westerville ay isa sa mga kolehiyo sa Ohio na nag-aalok ng mga kursong pangkalusugan sa pagtatasa ng real estate bilang bahagi ng isang programang kolehiyo.
Kumpletuhin ang kinakailangang kurso sa edukasyon ng appraiser upang magparehistro bilang katulong ng tagasuri. Sa estado ng Ohio, ang mga kandidato upang maging lisensyado na mga tagapakinig ay dapat kumpletuhin ng kabuuang 30 oras na gawain sa silid-aralan sa mga pangunahing prinsipyo ng pagtasa, 30 oras sa mga pamamaraan, isang makatarungang pabahay at 15 oras ng Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP). Bukod sa mga kurso na inaalok sa Hondros College, ang mga kurso ay maaaring makuha sa Appraisal Institute, na nag-aalok ng mga kurso sa Independence, at American Society of Farm Managers at Rural Appraisers.
Humingi ng trabaho bilang isang trainee na may lisensyadong appraiser. Mayroong maraming mga appraisers at mga kumpanya ng tasa sa buong estado ng Ohio. Kakailanganin mong makakuha ng 2,000 oras ng karanasan upang makuha ang iyong lisensya. Sa sandaling natugunan mo ang kinakailangan sa karanasan, dapat mong kumpletuhin ang kinakailangan sa paglilisensya sa loob ng 24 na buwan. Kasama sa mga taga-Appraiser sa Ohio ang Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. at Robert Weiler Co sa Columbus. Ang iba ay kinabibilangan ng Ohio Real Estate Consultants sa Dublin, Papin Appraisal Inc. sa Cincinnati at Cuyahoga Real Estate Appraisal sa Cleveland.
Kumpletuhin ang iyong edukasyon sa paglilisensya. Bilang karagdagan sa iyong 2,000 oras na karanasan, kailangan mong kumpletuhin ang ilang iba't ibang mga kinakailangan sa coursework. Kailangan mong kumuha ng 15 oras ng pagsulat ng tirahan at pag-aaral ng kaso; isa pang 15 oras sa pinakamataas at pinakamahusay na paggamit tasa at pagsusuri sa merkado; 30 oras sa tirahan ng kita at paghahambing ng benta; at 15 oras sa pagtatasa ng site at diskarte sa gastos sa pagtatasa.
Isumite ang iyong aplikasyon sa Ohio Department of Commerce. Ang iyong aplikasyon ay maaaring makuha online sa pamamagitan lamang ng pagpi-print ito at pagpapadala ng sulat sa ito. Bilang ng 2011, dapat mong isumite ang iyong aplikasyon kasama ang bayad na $ 150. Dapat mo ring isumite ang iyong mga fingerprint para sa isang background check sa loob ng 30 araw mula sa pagsusumite ng iyong application. Ang iyong aplikasyon kasama ang kinakailangang dokumentong sumusuporta ay susuriin ng estado, na kung saan ay sasabihan ka kapag naaprubahan ka para sa iyong lisensya.
2016 Salary Information para sa Appraisers and Assessors of Real Estate
Ang mga tagatangkilik at assessor ng real estate ay nakakuha ng median taunang suweldo na $ 51,850 sa 2016, ayon sa U.S. Bureau of Labor Statistics. Sa mababang pagtatapos, ang mga tagatasa at assessor ng real estate ay nakakuha ng 25 porsyento na suweldo na $ 37,490, na nangangahulugang 75 porsiyento ang nakakuha ng higit sa halagang ito. Ang 75 porsyento na suweldo ay $ 73,080, ibig sabihin ay 25 porsiyento ang kumita. Noong 2016, 80,800 katao ang nagtatrabaho sa U.S. bilang mga tagapagpahalaga at tagatasa ng real estate.
