Upang makatanggap ang isang tao ng notarial na komisyon at maging isang notaryo sa publiko, dapat niyang matugunan ang mga partikular na pangangailangan na nag-iiba mula sa estado hanggang sa estado. Sa pangkalahatan, dapat na hindi bababa sa 18 taong gulang, residente ng estado sa loob ng hindi bababa sa 30 araw, magsumite ng aplikasyon sa tanggapan ng Lieutenant Governor, tumanggap ng dalawang endorso mula sa mga residente ng estado na hindi bababa sa 18 taong gulang, magbayad para sa at ipasa ang isang notarial test, kumuha ng $ 5,000 bond ng boto at magbayad ng iba't ibang bayarin.
Ano ang Pampublikong Notaryo?
Ang mga notaryo ay mga pampublikong tagapaglingkod na kinomisyon ng tanggapan ng Lieutenant Gobernador ng estado upang masaksihan ang pag-sign ng mga mahalagang legal na dokumento at upang mangasiwa ng mga panunumpa. Ang layunin ng mga dokumento ay mag-iiba nang malaki ngunit malamang na isama ang mga dokumento na may kaugnayan sa real estate. Ang mga dokumentong ito ay madaling kapitan sa pandaraya.
Mga Pinahihintulutang Paraan ng Pagkakakilanlan ng Tanda
Dahil ang isang notaryo publiko ay kinakailangan upang positibong makilala ang (mga) signer ng isang dokumento gamit ang isang form ng pagkakakilanlan na ibinigay ng pamahalaan, ang posibilidad ng pandaraya ay mababa sa isang notarized na dokumento. Ang mga katanggap-tanggap na paraan ng pagkakakilanlan ay may lisensya sa pagmamaneho, pasaporte o ID ng militar. Ang ilang mga dokumento ay hindi legal na umiiral maliban kung ang mga ito ay maayos na isiniyasat. Kabilang dito ang mga affidavit, gawa at kapangyarihan ng abugado. Ang mga gawa ng warranty ay karaniwang mga dokumento na may kaugnayan sa real estate na nangangailangan ng pag-endorso ng isang notary public.
Pinapahintulutan ng mga Tao na Papansinin ang Mga Dokumento Kaugnay ng Real Estate
Kapag ang tenyente gobernador ng estado ay naglalabas ng isang notarial na komisyon sa isang tao, maaari siyang magsagawa ng mga notaryal na gawain sa anumang bahagi ng estado kung saan inisyu ang komisyon. Ang termino ng komisyon ay tumatagal ng apat na taon. Bilang bahagi ng notarial act, ang notaryo pampubliko ay dapat tukuyin ang estado at county kung saan ang notarial na aksyon ay ginanap (ang notaryo publiko ay dapat magkaroon ng kamalayan sa county kung saan sila ay gumaganap ng isang notarial act upang maisakatuparan ang pagkilos nang tama). Kung hindi ito tapos na, ang dokumento ay hindi magiging legal na may bisa. Pinapayagan lamang ng ilang mga estado ang mga abogado na magpasailalim sa mga dokumentong may kaugnayan sa real estate. Kung hindi ka sigurado kung naaangkop ito sa iyo, kontakin ang opisina ng iyong lokal na Lieutenant Governor para sa karagdagang impormasyon.
Mga Dokumento sa Real Estate na Maaaring Mangailangan ng Notarization
Ang mga uri ng mga dokumento na nangangailangan ng isang notarization isama, ngunit hindi limitado sa, pagsasara ng mga dokumento na pinirmahan ng parehong mga nagbebenta at ang mga mamimili at mga gawa ng warranty. Ang mga transaksyon ng real estate na isinasagawa sa iba't ibang mga estado ay maaaring mangailangan ng iba't ibang mga form upang maisulat na.
Notary at Legal Advice
Ang mga notaryong hindi abugado ay hindi karapat-dapat na magbigay ng legal na payo. Kung ang isang notaryo ay nag-anunsiyo sa kanyang mga serbisyo, dapat na isama ng advertisement ang sumusunod na pahayag: "Hindi ako isang abogado na may lisensyado na magsagawa ng batas sa (estado) at hindi maaaring magbigay ng legal na payo tungkol sa imigrasyon o anumang iba pang legal na usapin o tumatanggap ng mga bayarin para sa legal na payo." Kung ang notaryo pampublikong nag-anunsiyo ng kanyang mga serbisyo sa isang wika maliban sa Ingles, ang parehong disclaimer ay dapat kasama.
