Walang itinakda na pormula para sa pag-uunawa ng presyo ng isang trabaho sa pagpapanatili, maging gusali ng pagpapanatili, pag-alis ng snow o pagpapanatili ng damuhan. Ang lahat ng mga bid sa pagpapanatili sa trabaho, gayunpaman, ay magkakaroon ng ilang karaniwang mga denamineytor na kakailanganin mong makapagdudulot ng pagtukoy kung ano ang babayaran ng isang kostumer. Halimbawa, ang direktang gastos, hindi tuwirang mga gastos at mga gastos sa ibabaw ay tatlong pagsasaalang-alang kapag nagkakalkula ng mga bid, maging para sa isang trabaho o para sa isang buong panahon o taon ng trabaho. Ang gastos sa overpricing ay maaaring magdulot sa iyo ng potensyal na negosyo; Ang gastos sa pagbebenta ay maaaring magdulot sa iyo ng pera. Ang pag-alam kung paano makarating sa isang makatarungang bilang ay napakahalaga.
Tanungin ang iyong potensyal na customer kung ano ang kasalukuyang binabayaran niya para sa ipinanukalang pagpapanatili at kung anong mga serbisyo ang kasama. Hindi siya maaaring sabihin sa iyo, ngunit ang pagtatanong ay hindi masasaktan. Kung alam mo ang kanyang kasalukuyang sitwasyon, maaari kang magpasiya kung ito ay kahit na nagkakahalaga ng pag-bid sa trabaho. Marahil ang kasalukuyang maintenance crew ay isang bang-up na trabaho para sa isang patas na presyo, ngunit ang homeowner ay naghahanap ng isang mas murang rate. Kung hindi mo matapat gawin ang trabaho para sa isang mas mababang presyo, huwag mag-bid sa trabaho.
Alamin ang mga numero na kasangkot sa saklaw ng trabaho. Sa isang bid na maintenance maintenance, ang mga numerong ito ay ang square footage ng lawn, linear footage ng mga lugar na nangangailangan ng ukit at ang bilang ng mga bush, puno o iba pang mga halaman na kailangang pruned.
Isaalang-alang ang anumang iba pang mga serbisyo na kailangan mong ibigay, tulad ng pag-fertilize sa damuhan o weeding.
Kalkulahin ang mga gastos ng tao-oras para sa trabaho. Kung ang isang empleyado ay maaaring mow 20,000 square feet sa isang oras, halimbawa, at maaaring gilid 5,000 linear paa sa isang oras, kailangan mong account para sa apat na oras ng trabaho sa isang damuhan na 40,000 square paa at may 10,000 mga paa ng ukit.
Factor sa lahat ng iyong mga gastos sa pagpapatakbo ng negosyo, tulad ng iyong sariling suweldo, gastos sa paglalakbay, mga pagbili at pagpapanatili ng kagamitan sa pagpapanatili, kawani ng tanggapan at overhead. Isama ang iba pang hindi tuwirang mga gastos tulad ng insurance. Ang pahayag ng iyong kita at pagkawala ay maaaring makatulong sa iyo sa prosesong ito. Hatiin ang kabuuang ito sa bilang ng mga empleyado na mayroon ka. Sabihin nating mayroon kang limang empleyado at ang iyong kabuuang gastos sa pagpapatakbo ay $ 60,000 bawat taon. Iyan ay $ 12,000 bawat empleyado, o $ 1,000 kada buwan. Kung ang iyong mga empleyado ay nagtatrabaho 40 oras sa isang linggo, o 160 oras kada buwan, ang gastos sa pagpapatakbo sa bawat empleyado ay $ 6.25 sa isang oras. (Tingnan ang Mga Sanggunian 1)
Idagdag ang operating cost na ito sa hourly wage ng iyong mga empleyado. Ang isang manggagawa na gumagawa ng $ 10 isang oras, kasama ang mga gastos sa pagpapatakbo, ay nagkakahalaga sa iyo ng $ 16.25 sa isang oras. Multiply ng limang empleyado, ang iyong mga gastos sa paggawa ay $ 81.25 isang oras para sa bawat trabaho (kung lahat ng limang empleyado ay nagtatrabaho).
Factor sa anumang margin ng kita na iyong pinili at idagdag ito sa kabuuang gastos sa paggawa. Kung tinatantya mo na ang trabaho ay tatagal ng dalawang oras upang makumpleto, iyon ay 10 kabuuang oras ng tao na may limang empleyado, o $ 162.50 para sa mga gastos sa paggawa. Ang isang 20 porsiyento na margin ng kita ay $ 32.50 at ang kabuuang nais mong mag-bid para sa trabaho ay magiging $ 195. Tiyaking magdagdag ng anumang mga hard o direktang gastos sa kabuuan, tulad ng presyo ng pataba o mga chips ng kahoy. (Tingnan ang Mga Sanggunian 2)
Mga Tip
-
Repasuhin ang mga nakaraang bid ng trabaho upang matukoy kung nagawa mo na ang underbidding o overbidding. Ihambing ang mga numero sa formula para sa pag-uunawa ng mga gastos sa paggawa at pagpapatakbo na iyong ginagamit ngayon upang makita kung saan ka nagkakamali.
Magdamit at kumilos nang propesyonal kapag gumawa ng isang bid, at maging maagap. (Tingnan ang Mga Sanggunian 3)
Babala
Huwag subukan na mabawi ang mga nakalipas na pagkalugi, dahil sa masamang pag-bid o kawalan ng trabaho, sa isang trabaho. Kung sinusubaybayan mo ang isang formula para sa pag-bid na tumpak at patas, ang iyong mga kita ay lilitaw sa mas mahabang panahon.
