Ang mga manufactured na bahay ay pre-built sa pabrika ng korporasyon, at binuo sa home dealership o sa home site ng customer. Ang mga pabrika na ginawa mula pa noong 1976 ay sumasalamin sa mas mataas na pamantayan ng konstruksiyon na sumusunod sa mga batas ng pederal.
Ang mga bahay ng solong-seksyon ay itinayo sa isang piraso at na-trak sa dealership o home site. Ang mga tahanan ng maraming bahagi ay binubuo ng mga pabrika na binuo ng mga seksyon na binuo sa site. Dahil ang mga manufactured na bahay ay pabrika na binuo na may karaniwang mga materyales at mga pamamaraan, ang mga bahay ay madalas na mas mababa sa presyo kaysa sa katulad na laki ng mga maginoo tahanan.
Mga bagay na kakailanganin mo
-
Lisensya sa negosyo
-
Mga naaangkop na permit
-
Numero ng buwis sa pagbebenta (kung naaangkop)
-
Mga kasunduan sa pagbebenta ng kumpanya
-
Lisensya ng tagapayo
-
Sertipikasyon ng tagapayo ng bono
-
Manufactured home order
-
Listahan ng mga lokal na interior designer
-
Ang impormasyon ng contact ng animated character
-
Mga rate ng ad at impormasyon para sa mga ad sa pahayagan
-
Impormasyon ng kaganapan para sa corporate website
Tukuyin ang istraktura ng iyong negosyo.Kilalanin ang isang Certified Public Accountant na may karanasan sa dealership. Kumonsulta sa isang komersyal na ahente ng seguro na may katulad na background. Bisitahin ang tanggapan ng klerk ng iyong lungsod o county upang kumuha ng lisensya sa negosyo, at upang magtanong tungkol sa iba pang mga naaangkop na permit. Panghuli, hilingin ang Kagawaran ng Kita ng iyong estado kung kakailanganin mo ang isang numero ng buwis sa pagbebenta.
Pumili ng isang maginhawang lokasyon. Pumili ng isang dealership site na maginhawa sa mga pangunahing highway at pangunahing mga kalsada. Tiyakin na ang iyong lokasyon ay may sapat na ektarya upang ipakita ang ilang mga manufactured na mga bahay, at upang payagan ang mga customer na maglakad sa mga naka-landscape na lugar sa pagitan ng mga tahanan. Tandaan na ang isang maluwag na ipinakita na seleksyon ng mga kaakit-akit na tahanan ay ang iyong pinakamahusay na advertising.
Piliin ang iyong manufactured home brand. Maraming mga malalaking manufactured home companies ang nagpapatakbo ng mga sentro ng benta sa iba't ibang mga rehiyon. Suriin ang mga modelo ng bawat kumpanya sa kanyang website, at makipag-usap sa mga korporasyon na mga benta at dealer ng mga kagawaran ng serbisyo.
Piliin ang manufactured home company na tumutugma sa pilosopiya ng iyong negosyo, at nagbibigay ng pinakamahusay na halaga sa bahay. Ipatupad ang mga kasunduan sa pagbebenta na nagpapahintulot sa iyong dealership na kumatawan sa mga produkto ng kumpanya.
Kumuha ng lisensya ng iyong dealer ng estado. Walang tiyak na manufactured home license na naaangkop sa lahat ng limampung estado. Makipag-ugnay sa Department of Commerce at Department of Motor Vehicles ng iyong estado upang matutunan kung aling ahensiya ang humahawak ng paglinang ng lisensya ng paglilingkod sa bahay.
Bilang halimbawa, ang estado ng North Carolina ay nagpapataw ng mga dealers nito taun-taon sa pamamagitan ng Department of Commerce ng estado. Kinakailangan ang isang surety bond, kasama ang isang pormal na application ng dealer.
Bumili ng iyong mga tahanan na ginawa. Maglagay ng isang order na kasama ang ilang mga modelo ng bahay na may iba't ibang mga layout at tapusin ang mga pakete. Pumili ng mga bahay na may iba't ibang mga punto sa presyo na idinisenyo upang matugunan ang mga pangangailangan ng segment ng merkado. Magplano upang mapalawak ang mga sikat na mga modelo sa hinaharap.
Palamutihan at lagyan ng muwebles ang iyong mga modelo. Makipagtulungan sa isang interior designer upang lumikha ng isang nakakaengganyang kapaligiran sa loob ng bawat modelo ng bahay. Gumamit ng mga kasangkapan, tuldik, karpet at palamuti na nagpapakita ng karakter ng iyong rehiyon. Magpasya kung ang mga kagamitan ay kasama sa presyo ng bahay. Maghanap ng lokal na interior designer sa pamamagitan ng American Society of Interior Designers:
Pag-upa ng mga kawani na may kakayahang magbenta Mag-recruit ng mga propesyonal sa pagbebenta na nagpakita ng tagumpay sa iba pang mga mataas na dolyar na mga patlang ng benta. Turuan ang iyong mga tauhan tungkol sa pagtatayo at halaga ng iyong mga tahanan, at tungkol sa pilosopiya ng kumpanya at pangunahing mga halaga ng negosyo. Sa wakas, magsagawa ng mga pagsasanay sa pag-play-papel upang gayahin ang iba't ibang mga sitwasyong benta.
Maghawak ng pagdiriwang ng Grand Opening. Mag-iskedyul ng Grand Opening Week sa halip na isang pang-araw na kaganapan. Lumikha ng mga pang-araw-araw na tema upang panatilihing pabalik ang mga customer sa bawat araw (hal. Mga iba't ibang gamit para sa mga ekstrang kuwarto o mga naka-touch na disenyo ng mababang gastos sa loob). Mag-book ng animated na mga character upang maakit ang mga pamilya na may mga anak.
Mag-iskedyul ng isang live na remote na radyo broadcast, at ilagay ang mga ad sa seksyon ng real estate pampook na pahayagan. Panghuli, akitin ang mga browser na interesado sa mga produkto ng kumpanya sa pamamagitan ng pag-advertise ng iyong kaganapan sa corporate website.
