Bilang ng 2010, humigit-kumulang 30 porsiyento ng mga manggagawa sa Amerika ay nagsasarili, ayon sa "Pang-araw-araw na Pananalapi," na binabanggit ang mga numero mula sa isang ulat na ginawa ng Freelancer's Union. Ang karamihan sa mga broker ng real estate at mga ahente sa pagbebenta ay self-employed, humigit-kumulang 59 porsiyento ng Mayo 2010, ayon sa Bureau of Labor Statistics. Bilang mga self-employed na manggagawa, ang karamihan sa mga ahente ng real estate ay hindi maaaring mangolekta ng seguro sa pagkawala ng trabaho, o mga benepisyo sa UI, bagaman ang ilang ginagawa.
Real Estate Agents at Brokers
Ang mga ahente ng real estate at broker ay isang mahalagang elemento sa pagbili at pagbebenta ng tunay na ari-arian. Kung ikaw ay isang real estate broker, ikaw ay lisensyado na magsagawa ng iyong sariling negosyo, ayon sa Bureau of Labor Statistics. Maaari kang magtrabaho nang nakapag-iisa o gamitin ang mga serbisyo ng isa o higit pang mga ahente ng real estate, kadalasan bilang mga manggagawa sa kontrata, nagbabayad sa kanila ng isang komisyon para sa bawat ari-arian na ibinebenta nila. Bilang mga manggagawa sa kontrata, ang karamihan sa mga ahente ng real estate ay hindi mangolekta ng regular na suweldo. Kung nagtatrabaho ka bilang isang ahente sa real estate sa isang kontrata, ang iyong pay ay nakasalalay sa iyong pagganap.
Statutory Non-Employees kumpara sa Mga Empleyado ng Batas
Ang Partikular na Tinutukoy ng IRS ang mga ahente ng real estate mula sa mga ahente ng seguro at full-time na naglalakbay o mamamayan ng lungsod, na nakategorya sa huling dalawang grupo ng mga manggagawa bilang mga empleyado ng batas. Sa ilalim ng karaniwang batas, ang mga empleyado ayon sa batas ay nagbabahagi ng parehong katayuan bilang mga independiyenteng kontratista na ginagawa ng mga ahente ng real estate. Gayunpaman, dapat ipagpaliban ng mga employer ang mga pagbabayad ng Social Security at Medicare mula sa mga suweldo ng mga empleyado sa batas. Isinasaalang-alang ng Serbisyo ng Internal Revenue ang mga ahente ng real estate na nagtatrabaho sa isang batayang kontrata upang maging independiyenteng mga kontratista, at kinikilalang ito bilang mga di-empleyado na hindi ayon sa batas.
Independent Contractors at Insurance sa Unemployment
Bilang isang ahente ng real estate, dapat kang magkaroon ng sapat na pagtitipid na itinabi upang masakop ang halaga ng gastos sa anim na buwan. Isinasaalang-alang ng IRS ang mga ahente ng real estate na maging self-employed, at, samakatuwid, ay hindi karapat-dapat na makatanggap ng kompensasyon sa seguro sa pagkawala ng trabaho. Bilang karagdagan, kung karapat-dapat kang makatanggap ng kompensasyon sa seguro sa pagkawala ng trabaho mula sa ibang trabaho, ang pagtatrabaho bilang isang real estate agent ay maaaring malubhang mabawasan ang iyong mga pagbabayad sa benepisyo, ayon sa Bankrate. Maaari mong mawala ang iyong pagiging karapat-dapat upang makatanggap ng kabayaran sa seguro sa pagkawala ng trabaho sa kabuuan, dahil sa pagiging hindi "magagamit" para sa isang full-time na posisyon, ayon sa Halimaw.
Tulong sa Pagtatrabaho sa Sarili
Kung nawala mo ang iyong trabaho sa "Delaware, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon o Pennsylvania" at nais mong maging isang ahente ng real estate, maaari kang maging karapat-dapat na makatanggap ng isang self-employment allowance para sa iyong pagsasanay sa pamamagitan ng Self- Ang programa ng Tulong sa Pagtatrabaho na pinamamahalaan sa pakikipagtulungan sa Kagawaran ng Paggawa. Sa ilalim ng programa, kinokolekta mo ang parehong halaga sa mga benepisyo tulad ng iyong natatanggap sa kompensasyon sa seguro sa kawalan ng trabaho. Ang allowance ay nagpapahintulot sa iyo ng pinansiyal na kakayahang umangkop upang ipagpatuloy ang mga gawain sa sariling trabaho na full-time.
