Mga Batas sa isang Negosyo Pag-aalis ng Pag-alis at Mga Karapatan ng Renter sa Michigan

Talaan ng mga Nilalaman:

Sa Michigan, ang proseso upang magpalayas ng isang negosyo mula sa isang komersyal na lease ay kapareho ng proseso ng pagpapaalis sa isang tagapag-alaga mula sa isang tirahan na tirahan. Ang Buod ng Mga Buod ng Programa ng Michigan ay naglalabas ng pamamaraan para sa pagpalayas at kung anong mga karapatan ang nasa renter. Ang iba't ibang hakbang ay dapat matugunan upang maalis ang isang nangungupahan nang maayos, at ang nangungupahan ay may ilang mga proteksyon sa ilalim ng batas.

Mga Dahilan na Magpatalsik

Sa ilalim ng batas ng Michigan, ang isang may-ari ay maaaring magpalayas ng nangungupahan sa ilalim ng ilang mga pangyayari. Kung ang isang nangungupahan ay nabigo na magbayad ng upa, ang may-ari ay maaaring magsimula sa proseso ng pagpapaalis. Ang proseso ay maaari ring magsimula kung ang nangungupahan ay gumagamit ng ari-arian sa isang paraan na nagiging sanhi ng malubhang pinsala sa ari-arian o ang nangungupahan ay hindi lumipat sa dulo ng lease. Maaaring magsimula din ang pagpapaalis kung ang isang partikular na seksyon ng isang partikular na lease ay nilabag ng nangungupahan.

Mga Karapatan sa Oras ng Renters '

Ang nangungupahan ay binigyan ng oras upang makuha ang mga pagbabayad o lunas ang anumang nagiging sanhi ng pag-alis sa ilalim ng batas ng Michigan. Sa sandaling ang isang kaganapan ay nagpapahiwatig ng pagpapalayas - halimbawa, hindi binabayaran - dapat ipagbigay-alam ng kasero ang nangungupahan. Ang nangungupahan ay may pitong araw na upang lunasan ang katwiran ng landlord para sa pagpapalayas bago ma-file ng isang kasero ang isang kaso sa hukuman upang pahintulutan ang nangungupahan.

Mga Karapatan sa Abiso sa Renters

Hinihiling ng batas ng Michigan na ipagbigay-alam ang nangungupahan sa ilang mga bagay kapag ang pagpapalayas ay para sa hindi pagbabayad. Sa paunang paunawa ng pagpapalayas, na tinatawag na Demand for Nonpayment of Possession, dapat isulat ng landlord ang dahilan kung bakit ang pangangailangan ay ginawa, ang halaga na dapat bayaran, at ang oras na pinapayagan para sa tagapagtustos upang malunasan ang problema.

Pag-file ng Korte

Sa sandaling lumipas na ang pitong araw, ang may-ari ay dapat mag-file ng isang kaso sa korte ng distrito upang simulan ang aktwal na proseso ng pagpapaalis. Ang reklamo, na kung saan ay ang dokumento na isinampa upang simulan ang kaso, ay dapat na maayos na pinaglilingkuran sa nangungupahan. Dapat isama ng may-ari ng lupa ang demand letter pati na rin ang isang kopya ng lease sa reklamo. Ang nangungupahan ay karaniwang may 28 araw upang sagutin ang reklamo, sa oras na ang hukuman ay magtakda ng isang petsa ng pagdinig para sa magkabilang panig upang sabihin ang kanilang panig ng hindi pagkakaunawaan.

Mga Batas sa Batas sa Batas sa Overtime sa Ohio

Ang mga tagapag-empleyo ay dapat mag-iskedyul at subaybayan ang mga oras na gumagana ang kanilang mga empleyado. Sa Ohio at iba pang mga estado, ang mga batas sa pagtatrabaho ay sumasaklaw sa mga manggagawa na naglalagay ng higit sa 40 oras sa isang pitong-araw na panahon. Ang batas ay nagtatakda ng minimum na suweldo sa isang sitwasyon sa overtime, ngunit binubukod ang ilang mga employer - at ilang empleyado - mula sa ...

Mga Batas sa Batas sa Estado ng Mississippi sa Mga Kinakailangang Oras ng Trabaho para sa mga Oras ng Pag-break at Tanghalian

Sa Mississippi, ang mga nagpapatrabaho ay hindi kinakailangan na magbigay sa kanilang mga empleyado ng pagkain o pahinga. Sa kawalan ng mga batas ng estado, ang mga employer ng Mississippi ay dapat sumunod sa anumang mga pederal na regulasyon. Ang pederal na Wage and Hour Division ng U.S. Department of Labor ay hindi nangangailangan ng mga employer na magbigay ng kanilang mga empleyado sa ...

Ang Mga Karapatan ng Commercial Renter sa Georgia

Ang mga nangungupahan sa tirahan ay may higit pang mga karapatan kaysa sa mga komersyal na renter sa Georgia. Sa kasamaang palad ang may-ari ay may higit pang mga karapatan pagdating sa mga kasunduan sa komersyal na pag-aari ng ari-arian. Ang susi sa pag-unawa sa mga karapatan ng nangungupahan ay nasa kasunduan sa pagpapaupa, na kinikilala ng Georgia bilang isang legal na umiiral na kontrata. Maliban kung may isang bagay ...