Paano Kalkulahin ang Operating Lease

Ang isang operating lease ay panandaliang lease na ginagamit pangunahin para sa part-time na paggamit ng ari-arian o kagamitan. Ang mga uri ng pag-upa ay ginagamit kapag ang kumpanya ay hindi nais na lumabas ang lease sa mga financial statement. Ito ay isang mahusay na paraan upang panatilihin ang mga pananagutan ng kumpanya pababa. Ang aktwal na pagmamay-ari ay hindi inililipat sa isang operating lease, tanging ang karapatan na gamitin ang gusali o kagamitan.

Sumang-ayon sa mga petsa ng pagwawakas at pagwawakas kasama ang lessor.

Talakayin ang regular na halaga ng pagbabayad sa lessor. Ito ang buwanang pagbabayad na babayaran ng kumpanya.

Piliin ang tagal ng lease. Upang maging kuwalipikado bilang isang operating lease ang term ay hindi maaaring lumagpas sa 75 porsiyento ng buhay ng asset.

Gamitin ang calculator upang mahanap ang kabuuang halaga ng pag-upa sa pamamagitan ng pag-multiply ng mga buwanang mga pagbabayad sa lease sa pamamagitan ng term ng pagpapaupa sa mga buwan. Ito ay magbibigay-daan sa iyo upang matukoy kung ang lease ay magkasya sa loob ng badyet ng kumpanya.

Gawin ang mga pagbabayad sa lease at termino sa isang kontrata. Tinitiyak ng legal na kontrata na natatanggap ng lessor ang mga pagbabayad sa bawat buwan.

Ang mga Disadvantages ng isang Operating Lease

Ang mga negosyo ay madalas na gumagamit ng mabibigat na kagamitan, sasakyan o gusali sa kanilang negosyo. Pinapayagan ng mabibigat na kagamitan ang negosyo sa paglilingkod sa mga customer nito. Binibigyang daan ng mga sasakyan ang mga empleyado upang bisitahin ang mga pasilidad ng customer. Nagbibigay ang mga gusali ng isang lokasyon para sa negosyo na mangyari. Maraming mga kumpanya ang piniling i-lease ang mga asset na ito sa halip na bumili ...

Paano Mag-convert ng Operating Lease sa isang Capital Lease

Ang isang operating lease para sa kagamitan o ari-arian ay hindi binibilang bilang isang asset para sa isang kumpanya. Ang kumpanya ay nagpapakita ng mga pagbabayad sa lease bilang isang gastos, at hindi inaangkin ang pagmamay-ari ng ari-arian na naupahan. Ang isang capital lease ay kinabibilangan ng bahagyang pagmamay-ari ng ari-arian. Sa ilang mga kaso ang isang ganap na bayad na kabisera lease ay maaaring ilipat ang lahat ng ...

Ano ang Net Cash Ibinigay ng Mga Operating Operating?

Ang net cash mula sa mga aktibidad sa pagpapatakbo ay tumutukoy sa kamag-anak na pagbabago sa posisyon ng cash ng isang kumpanya mula sa isang panahon hanggang sa susunod na nilikha ng mga aktibidad sa pagpapatakbo. Ang daloy ng cash ng operasyon ay nag-aalok ng isang mas malakas na paglalarawan ng pinansiyal na kalusugan ng kumpanya kaysa sa net cash mula sa mga aktibidad sa pagtustos at pamumuhunan.