Bibigyan ng mga bangko ang isang ari-arian kapag bumabagsak ang may-ari sa mga pagbabayad ng mortgage. Kapag nangyari ito, maaaring bumalik sa pagmamay-ari ang pagmamay-ari sa bangko kung hindi nito mabibili ang ari-arian sa auction. Sinuman ay maaaring bumili ng mga ari-arian mula sa bangko. Ang mga benepisyo ng pagbili ng isang ari-arian na pag-aari ng bangko ay kasama ang isang presyo sa ibaba-market, walang liens, at mga tuntunin sa liberal na pagbabayad. Maaari mong mahanap ang mga katangian sa isa sa ilang mga mapagkukunan sa online, at marami sa mga tool na ito ay libre.
Bisitahin ang mga website para sa mga pangunahing bangko ng U.S., tulad ng Chase o Bank of America. Ang mga pambansang tagahustos na ito ay nagbibigay ng mga listahan ng kanilang mga ari-arian na na-aari sa isang database na naa-access sa online. Maaari kang maghanap sa database para sa foreclosed properties sa anumang kapitbahayan sa buong bansa.
Makipag-ugnay sa isang ahente ng real estate para sa pag-access sa serbisyo ng maraming listahan. Ang MLS ay isang komprehensibong database ng mga magagamit na ari-arian, kabilang ang mga bangko na pag-aari. Ang MLS ay magagamit lamang sa mga lisensyadong ahente ng real estate, ngunit maaaring magpadala sa iyo ng ahente ng mga bagong listahan araw-araw. Makakahanap ka ng ahente sa pamamagitan ng mga website para sa mga kompanya ng real estate, tulad ng Century 21, Remax at Coldwell Banker.
Suriin ang ari-arian na pagmamay-ari ng bangko sa mga website para sa mga kumpanya ng pagreretiro, tulad ng RealtyTrac at Foreclosure.com. Ang ilan sa mga kumpanyang ito ay naniningil ng isang buwanang bayad sa pagiging miyembro para sa ganap na pag-access sa database.
Maghanap ng isang ahente na dalubhasa sa mga ari-ariang may-ari ng real estate (REO) sa pamamagitan ng isang website ng real estate. Makipag-ugnay sa ahente at ipahayag ang iyong interes sa mga pag-aari ng bangko. Subukan na bumuo ng isang relasyon sa negosyo. Kung ang ahente ay handa na magtrabaho sa iyo, maaari siyang alertuhan kaagad kapag dumating ang mga bagong listahan, magbigay ng impormasyon tungkol sa mga magagamit na katangian na maaaring hindi magagamit ng publiko at tulungan kang patakbuhin ang mga potensyal na problema.
Mga Tip
-
Dahil ina-update ito araw-araw na may mga bagong listahan, ang MLS ay ang pinaka tumpak na pinagmumulan ng mga listahan ng ari-arian.
Ang isang real estate agent ay maaaring maging mas handang magbigay ng mga listahan ng MLS sa iyo kung plano mong gumawa ng isang alok sa bangko sa pamamagitan niya.
