Kapag nag-upa ka ng isang apartment, condo o bahay, tradisyonal para sa may-ari ng lupa upang magsagawa ng walk-through sa iyo bago mo tapusin ang iyong kasunduan sa pag-upa. Ang mga benepisyo sa walk-through parehong ikaw at ang may-ari ng lupa, sa bawat maaari mong masuri ang kalagayan ng ari-arian sa paglipat-in at siguraduhin na ang lahat ay nasa mahusay na pagkakasunod-sunod.
Sa labas ng Kondisyon
Tingnan ang labas ng ari-arian at maghanap ng mga basag sa pundasyon, at para sa mga palatandaan ng pagkasira o pagkabulok. Subukan ang sistema ng pandilig kung ikaw ay nag-aarkila ng isang bahay na may isa, at siyasatin ang panghaliling daan para sa pinsala. Kahit na may mga cosmetic defects lamang, tandaan ang mga ito sa kasunduan sa pag-upa upang hindi ka masuri ng bayad para sa pinsala kapag lumipat ka.
Room-by-Room
Suriin ang bawat kuwarto nang paisa-isa upang masuri ang kondisyon at tandaan ang anumang mga depekto. Tiyak na ang mga pinto at bintana ay bukas at malapit at ang shelving ay matatag at buo. I-on ang light fixtures at test faucets at toilet sa banyo. Dapat madaling i-roll up at down ang mga miniblinds. Tandaan ang mga basag sa mga kisame o pader ng plaster at tandaan ang mga pangunahing butas sa kuko, pinsala sa dingding o paglamlam.
Sahig
Para sa kahoy sahig, suriin para sa tubig pinsala at malalim na mga gasgas o gouges. Para sa linoleum, maghanap ng mga palatandaan na ang sahig ay may bulubok o nakakataas mula sa sahig. Ang mga ceramic na sahig ay dapat malinis at walang lamat. Ang mga karpet ay dapat linisin, walang mantsa at walang amoy. Suriin ang gawaing kahoy at siguraduhin na ang karpet ay hindi paparating sa seams o sa mga dingding. Gumawa ng tukoy na pagkilala ng mga tala ng anumang mga depekto sa sahig.
Mga Kagamitan
Suriin ang refrigerator at freezer upang matiyak na naaangkop ang mga antas ng paglamig. Patakbuhin ang dishwasher at ang microwave, at subukan ang lahat ng mga burner sa kalan. Simulan ang hurno upang matiyak na ito ay kumain. Patakbuhin ang pagtatapon ng basura at basurahan ng basura, kung mayroon kang mga ito, upang matiyak ang kahusayan. Kung ang ari-arian ay may opener sa pintuan ng garahe o isang washer at dryer, subukan din ang mga ito.
Dalhin ang Mga Tala
Dalhin ang iyong sariling mga tala sa walk-through kaya mayroon kang isang talaan ng anumang mga alalahanin. Tanungin na ang mga lugar ng problema ay maayos bago ka mag-sign sa iyong lease. Kung maaari kang mamuhay na may iba't ibang mga isyu sa kosmetiko, ipahayag ang mga ito sa kasunduan sa pag-upa. Ang ilang mga panginoong maylupa ay maaaring maging handa sa diskuwento ng upa kung ikaw ay nag-aalaga ng mga menor de edad na pag-aayos sa iyong sarili.
