Maraming mga tao ang managinip ng pagmamay-ari ng isang bahay o villa sa isang resort komunidad kung saan ang buhangin, araw at tubig ay ang mga pangunahing atraksyon. Ang pagtimbang sa mga kalamangan at kahinaan ng pagmamay-ari ng ganitong uri ng real estate ay tumatagal ng higit sa simpleng pag-alam sa direksyon ng hangin ng kalakalan at kung paano paghalo ang pinakabagong rum cocktails. Ang pagmamay-ari ng isang ari-arian ng resort, at nag-aalok ito bilang isang rental vacation kapag hindi mo ginagamit ito, ay nagpapakita ng ilang mga hamon at disadvantages na maaaring hindi mo alam.
Pagbagsak ng ekonomiya
Sa mga panahon ng kawalan ng katiyakan sa ekonomiya, ang isa sa mga unang karangyaan na ibinibigay ng mga tao ay ang paglalakbay. Ito ay nangangahulugan na ang mga ari-arian ng ari-arian ng ari-arian ay kabilang sa mga unang na panahon ng matalim na pagtanggi dahil sa mas maraming mga tao ang pagpili ng stay-at-bahay-bakasyon sa paglalakbay sa mga galing sa ibang bansa mga lugar para sa isang linggo-long manatili sa isang magandang resort. Kahit na para sa kung saan ang ekonomiya lamang mildly nakakaapekto sa kanilang discretionary paggastos ay maaaring pumili ng isang bakasyon resort batay sa ang pinakamahusay na halaga. Maaaring maimpluwensiyahan ng mga kondisyon sa ekonomiya ang iyong mga desisyon sa pananalapi at ang posibilidad na magkaroon ng ari-arian na malayo sa bahay, lalo na kapag hindi mo ito ginagamit o hindi maaaring magrenta nito.
Pana-panahon na Pag-access
Hindi alintana kung ang iyong ari-arian ng resort ay nasa isang sun-drenched na isla ng Caribbean na tinatanaw ang mga powdery sand beach o sa Australia malapit sa isa sa mga bio region ng Great Barrier Reef, ang pagbisita at turismo ay isang pana-panahong negosyo. Kung ang iyong resort bahay ay nag-aalok ng isang pinagkukunan ng kita kapag hindi mo ginagamit ito, ang ebbs at daloy ng negosyo ay maaaring magresulta sa pinansiyal na kahirapan sa panahon kapag ang mga mas kaunting mga pamilya at mag-asawa ay naghahanap ng tuluyan at kaluwagan. Kahit sa labas ng season, kailangan mo pa ring tiyakin na ang resort ng resort ay ligtas, pinananatili at maayos na inaalagaan, pati na rin ang mga gastos sa pagmamay-ari ng ari-arian tulad ng mga pagbabayad ng mortgage, mga utility at buwis.
Pagkasira ng Ari-arian
Maraming mga turista ang magalang sa ari-arian ng resort at mga nakapaligid na lugar, ngunit ang ilang mga turista ay umalis sa kanilang mga silid at mga villa sa ganoong disarray, ang mga may-ari ng resort resort ay pinag-uusapan kung ito ay mabait na iwanan ang mga ito kapag nais nilang mag-rebook ng isang pamamalagi sa hinaharap. Ang mga vacationers ay maaaring makapinsala sa ari-arian o magnakaw ng mga item na mahal upang palitan. Sinasaklaw ng seguro ang maraming insidente ngunit ang mga claim sa pinsala sa ari-arian - lalo na kapag nag-file ka ng mga ito nang paulit-ulit o kung malaki ang mga ito - maaaring mapataas ang iyong mga premium ng seguro.
Innovation and Renovation
Ang paligsahan ay palaging hinahamon ang mga may-ari ng ari-arian ng ari-arian upang itaas ang bar upang manatili sa isang hakbang. Kung ang iyong ari-arian ay nasa isang resort na hindi patuloy na na-upgrade, o nawawalan ng access sa mga world-renowned amenities, tulad ng mga hindi kapani-paniwalang spa na may pinakabago, paggamot sa paggamot sa kagandahan o lokal na mga club at restaurant na may mga kilalang chef sa mundo at entertainer, ang property's maaaring mabawasan ang halaga. Ang patuloy na pag-upgrade ng iyong ari-arian ay nangangailangan ng makabuluhang reinvestment, na maaaring mabawasan ang kabuuang halaga nito.
Pamilya at mga kaibigan
Ang pamilya at mga kaibigan na gustong i-save ang pera sa paggastos sa bakasyon ay maaaring humingi ng mga libreng pagpapanatili sa iyong ari-arian ng resort. Depende sa laki ng iyong pamilya at tahanan ng iyong resort, ang pagbibigay ng libreng pananatili ay nakakaapekto sa iyong kakayahan na buksan ito para sa pagbabayad ng mga vacationer. Ang isa sa mga disadvantages ng pagiging isang may-ari ng resort ay gaano kagustuhan mo na maging sa pamilya at mga kaibigan.
Unpredictable Weather
Ang mga kondisyon ng hindi inaasahang panahon o sakuna at ang mga pagbabago sa klima na hindi pa nagagawang dahil sa mga bagyo at ang mga epekto ng global warming ay maaaring maging mahirap gamitin o ipagbili ang iyong ari-arian ng resort sa mga vacationer. Ang pinakamababang snowfalls ay naglalagay ng mga may-ari ng ski resort sa isang kapansanan sa halos parehong paraan na ang isang untimely maulan at cool na tag-init ay nakakaapekto sa beach-side resort at kung hindi man ay ideal surfing locales.
