Ano ang Market ng Opisina ng CBD?

Talaan ng mga Nilalaman:

Ang CBD ay isang pangkaraniwang pagdadaglat para sa central business district. Ang bahaging ito ng isang lungsod ay karaniwang kilala bilang downtown, o ang sentro ng lungsod. Ang mga sentral na distrito ng negosyo ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na densidad na pag-unlad ng mga gusali ng opisina, kadalasang kabilang ang mga sentro ng pamahalaan at mga transportasyon na hubs. Ang "merkado ng opisina ng CBD" ay ang termino para sa pangangailangan para sa opisina ng real estate sa isang gitnang distrito ng negosyo. Sa karamihan ng mga lungsod, ang sentral na distrito ng negosyo ay kumakatawan sa isang mahalagang bahagi ng lokal na komersyal na real estate market.

CBD Real Estate

Ang espasyo ng opisina ay ang pangunahin ng mga sentral na distrito ng negosyo, bagaman maaari din silang magkaroon ng mga atraksyong panturista, tulad ng mga museo, sports at entertainment complexes. Ang merkado ng real estate ay malamang na isama ang mga negosyo na apila sa mga biyahero, tulad ng mga hotel, mga retail store at restaurant.

CBD at Suburbanization

Sa mga dekada nang umuunlad ang pag-unlad ng walang katuturan, ang demand ay tinanggihan sa mga sentral na mga merkado ng distrito ng negosyo. Sa maraming mga lungsod, ang punong-tanggapan ng korporasyon ay relocated mula sa CBD; sa paglipas ng panahon, nagsimulang sundin ang mas maliit na mga kumpanya. Ang mga mamimili ay mas malamang na magtungo sa isang suburban mall kaysa sa mga tindahan ng downtown o department store.

CBDs at Adaptive Reuse

Sa mga nagdaang taon, maraming mga lungsod ang nakakita ng gentrification ng mga central business district. Ang mga komersyal na real estate market ay muling pinalakas bilang adaptive reuse na nag-convert ng mga mas lumang komersyal na mga gusali sa mga residential lofts, galleries at upscale shops. Ang mga pagpapaunlad na ito ay tumutulong sa paghimok ng merkado para sa rental space ng opisina.Ang mga lumang bangko, mga tanggapan at mga department store ay remodeled para sa paggamit ng modernong serbisyo at high-tech na mga negosyo.

Mga Katangian ng Opisina ng Opisina ng Buksan

Buksan ang mga opisina ng plano, na pinaka-kilala para sa kanilang mga bukas na puwang, ay naging sa paligid mula noong rebolusyong pang-industriya. Ang pagpapakilala ng mga partition at furniture groupings ay nakakuha ng katanyagan sa paligid ng 1950s. Ang mga arkitekto at taga-disenyo ay orihinal na naglagay ng mga opisina ng bukas na plano bilang mga lugar kung saan ang mga ideya ay dadaloy at ang mga social barrier ay maaaring ...

Ang Mga Bentahe ng Opisina ng Mga Opisina ng Buksan

Mula sa pag-aayos ng mga cubicle sa paglalagay ng mga empleyado sa isang opisina, ang layout ng opisina ay isang pangunahing bahagi ng anumang negosyo kabilang ang mga home-based at malalaking korporasyon. Ang isang uri ng layout ng opisina ay isang bukas na plano na naglalagay ng mga empleyado sa isang lugar sa halip na sa mga indibidwal na tanggapan o iba pang mga istruktura. Ang plano ng layout ay maaaring magsama ng mga mesa, ...

Ano ang Pagkakaiba sa Pagitan ng Kabuuang Halaga ng Market at Halaga ng Pagpapabuti ng Market?

Sa larangan ng real estate, ang kabuuang halaga sa pamilihan at ang halaga ng pagpapabuti sa pamilihan ay mga pangunahing termino. Ang pagpapanatiling napapanahon sa kasalukuyang mga trend ng ari-arian sa retail market ay tumutulong na matiyak na ang mga may-ari at mamimili ay makakakuha ng pinakamahusay na posibleng pakikitungo.