Ang mga dokumentong ginamit sa mga proyektong pang-konstruksiyon ay maaaring mag-iba mula sa proyekto hanggang sa proyekto at ayon sa sukat ng proyekto. Ang papeles na kinakailangan upang bumuo ng isang bahay ay hindi magiging katulad ng sa isang malaking komersyal na proyekto. Gayunpaman, may mga dokumento na karaniwan sa bawat proyektong ligal na konstruksiyon, anuman ang uri.
Kontrata
Ito ang mga kasunduan sa pagitan ng bumibili at tagabuo, ang tagabuo at ang kanyang mga subkontraktor at ang tagabuo at ang tagapagpahiram. Ang mga kontrata ay kadalasang naglalaman ng addenda, o idagdag sa mga pahina, na ang mga detalye at mga detalye na natatangi sa proyekto. Anumang mga order sa pagbabago, mga order sa pagbili at karagdagang addenda na baguhin ang anumang orihinal na mga tuntunin ng kontrata ay naging bahagi ng kontrata kapag sila ay nilagdaan ng parehong partido.
Mga pahintulot
Ang mga permiso ng mga gusali ng lungsod, gayundin ang mga tubig, alkantarilya, kapangyarihan at mga utility permit ay dapat itago at pinananatili nang mahusay. Anumang inspektor ng munisipyo ay may karapatang hilingin sa kanila mula sa tagabuo anumang oras.
Mga Plano, Kabilang ang Specs and Drawings
Ang bawat proyekto ng gusali, anuman ang laki, ay nagsasangkot ng isang hanay ng mga blueprints at mga plano. Karamihan sa mga trabaho ay may iba't ibang mga hanay para sa iba't ibang aspeto ng trabaho. Ang mga diagram ng pag-frame, mga diagram ng pagtutubero, mga diagram ng kuryente, mga diagram ng pundasyon at mga diagram ng bubong ay isang normal na bahagi ng proseso. Ang anumang mga pagtutukoy, o panoorin, na iba-iba mula sa plano o mula sa pamantayan ay laging sinulat nang nakasulat at sa naaangkop na binagong mga diagram. Ang mga mas lumang mga lipas na kopya ng mga plano ay naka-imbak, sa kaso ng hindi pagkakaunawaan.
Mga Bid at Mga Pagtantya
Ang anumang mga dokumento mula sa mga subcontractor at mga supplier na nagtalaga ng isang pangkat ng mga kalakal at serbisyo para sa isang presyo ay dapat manatili. Ito ay magpapahintulot sa superbisor na bumalik at magkaisa kung ano ang sinisingil sa kung ano ang sinipi at nagpapahintulot para sa pagbabadyet sa proyekto.
Pag-iiskedyul at Mga Diaries sa Pag-aayos
Ang mga spell out kung ano ang dapat mangyari, kung ano ang nangyari at kung kailan. Kapag nagtatrabaho sa mga subcontractor na magkasya sa isang tagabuo ng trabaho sa isang masikip na iskedyul, ang mga tulong na ito ay tiyakin na ang lahat ng bagay ay inilagay ng tama sa timetable nang walang negatibong nakakaapekto sa natitirang bahagi ng kalendaryo ng proyekto.
Mga Dokumento ng Inspeksyon
Anumang nakasulat na sulat o mga pagsipi mula sa mga inspektor at munisipalidad ay kailangang itago upang matiyak at patunayan na ang proyekto ay nasa code at ang anumang mga pagwawasto na kinakailangan ng munisipalidad ay ginawa.
Mga Rekord sa Pananalapi
Kailangan ng mga tagabuo na panatilihing katibayan kung paano, kailan at sino ang nagbayad ng pera sa at upang mag-log ng mga pagbabayad na ginawa sa kanila. Kasama rin dito ang mga buwis sa payroll at payroll bilang karagdagan sa mga account na maaaring tanggapin at babayaran.
